Hypotéční trh v České republice – Bc. Pavlína Nývltová

Anotace:

Cílem diplomové práce je analýza hypotečního trhu v České republice. V první části je obsaženo teoretické vysvětlení pojmů a definic souvisejících s touto problematikou. Tato část je zpracována na základě odborné literatury zabývající se bankovnictvím a dále s pomocí internetových zdrojů. Druhá část diplomové práce je věnována praktické části, ve které je nejprve analyzován historický vývoj na českém hypotečním trhu od jeho počátku až do roku 2017. Praktická část se dále zabývá komparací hypotečních úvěrů vybraných bank sídlících na území České republiky, k čemuž je nezbytné studium nabídky produktů jednotlivých bank. Na základě tohoto srovnání bude identifikován nejvýhodnější bankovní produkt k financování koupě vlastního bydlení v modelové situaci. Pro sestavení modelové situace poslouží výsledky z dotazníkového šetření, kterého se zúčastnilo 260 respondentů, kteří k financování koupě nemovitosti využili hypoteční úvěr. Prostřednictvím vícekriteriální analýzy variant, resp. bodovací metody byl zvolen jako nejvhodnější hypoteční úvěr produkt s názvem „Hypotéka ČS“, který má ve své nabídce Česká spořitelna. …víceméně

Abstract:

The aim of the thesis is to analyze the mortgage market in the Czech Republic. The first part includes a theoretical explanation of the terms and the definitions related to this issue. This part was written with literature and website related to banking. The following part describes the evolution of mortgage market in the Czech Republic in the period 1995-2017. The next part is aimed to the analysis of the mortgage loans of the selected banks located in the Czech Republic. To conceive this part it was necessary to study the offer of the banking products. This analysis helps to identify the best banking product for the financing the purchase of the real estate in the model situation. The model situation is based on the results of the survey. The survey was attended by 260 persons who received a mortgage loan. The best mortgage loan for the model person is a product „Hypotéka ČS“that is offered by Česká spořitelna. The selected product was chosen based on the multi-criteria evaluation of variants - the scoring method. …víceméně