Způsoby financování bydlení v České republice – Marina Bugaeva

Anotace:

Diplomová práce se zabývá analýzou finančních produktů určených k financování vlastního bydlení v České republice a volbou optimálního řešení pro fiktivní domácnost, která má zájem o pořízení vlastního bydlení. Práce se skládá ze dvou částičástí, teoretické a analytické. Teoretická část práce popisuje základní pojmy, historický vývoj a právní úpravu úvěru na bydlení. Dále jsou charakterizovány parametry hypotéčního hypotečního úvěru a úvěru ze stavebního spoření včetně fází jejích jejich poskytování.Analytická část práce je věnována nabídkám úvěrů na bydlení vybraných finančních institucí a jejích jejich následné komparace komparaci na základě stanovených kritérií. Výsledkem komparace je doporučení nejvhodnější varianty financování vlastního bydlení pro fiktivní domácnost. Závěrem práce jsou vymezeny kroky nezbytné k poskytnutí úvěru a doporučeny dokumenty potřebné k žádosti o úvěr ve vybrané bance. Dále je zhodnocená zhodnocena celková problematika financování vlastního bydlení s použitím cizích zdrojů. …víceméně

Abstract:

The diploma thesis deals with the analysis of financial products intended to finance housing in the Czech Republic and the choice of an optimal solution for a fictitious household that is interested in acquiring its own housing. The thesis consists of two parts, theoretical and analytical. The theoretical part describes the basic concepts, historical development and legal regulations of housing loans. Further, provided characterization of the parameters of the mortgage loan and building savings loan including the phases of its provision. The analytical part of the thesis is devoted to the offers of housing loans of selected financial institutions and its subsequent comparison based on the set criteria. The result of the comparison is the recommendation of the most suitable option of financing housing for a fictitious household. In conclusion, the work defines the steps necessary to grant a loan and documents needed to apply for a loan in a selected bank. Furthermore, the overall problematics of financing their own housing using external resources is evaluated. …víceméně