Hypoteční trh v České republice – Kateřina KOVANDOVÁ

Anotace:

Cílem této práce bylo zhodnocení vývoje českého hypotečního trhu a také porovnání nabídky vybraných poskytovatelů hypotečních úvěrů v České republice. Konkrétně se zaměřuje na historický vznik a vývoj hypotečního bankovnictví i s popisem současné situace hypotečního trhu, a také na charakteristiku trhu, s pomocí ukazatelů, jakým je například úroková sazba. Dále je zde popsána česká legislativní úprava hypotečního trhu. Součástí práce byl také popis a analyzování hypotečních úvěrů s pomocí základních ukazatelů, jako jsou úroková sazba, délka fixace, poplatky a splacení úvěru. V praktické části práce dochází k porovnání nabídek hypotečních úvěrů s pomocí metody jednoduchého součtu pořadí od tří konkrétních bank na čtyři konkrétní modelové příklady. Výsledkem vyhodnocení výsledků analýzy nabídek je doporučení nejlepší nabídky každému z potencionálních žadatelů. …víceméně

Abstract:

The aim of the bachelor thesis was to evaluate the development of the Czech mortgage market and also to compare the offer of lenders in the Czech Republic. It focuses specifically on the formation and development of mortgage banking with description of current situation of mortgage market and also the characteristics of the market using indicators such as the interest rate. It further describes the Czech legislation on the mortgage market. Part of the thesis is also a description of the analysis of mortgage loan using basic indicators such as interest rate, fixation duration, fees and repayment and possibilities of a loan. The final part is focused on comparing mortgage loan offers, using the simple sum of rankings method, from banks to specific model examples. The result of the evaluation of the offers analysis is the recommendation of the best offer to each potential applicant. …víceméně