Nové změny v katastrálním zákoně – Petra Kejhová

Anotace:

S přijetím nového občanského zákoníku, který přináší mnoho změn v soukromém právu, bylo nezbytné přijetí i nového katastrálního zákona. Katastrální zákon nutně musí reagovat na změny v občanském zákoníku, které se týkají nemovitostí. Nově je definována nemovitost, dochází k návratu k zásadě superficies solo cedit (povrch ustupuje půdě, stavba je součástí pozemku), rozšiřuje se okruh věcných práv, která budou zapisována do veřejného seznamu, tj. do katastru nemovitostí, rozšiřuje se i počet zapisovaných poznámek do katastru nemovitostí, dojde k důslednému uplatnění zásady materiální publicity ohledně zápisů v katastru nemovitostí. Technická stránka vedení katastru nemovitostí by neměla doznat výraznějších změn. …víceméně

Abstract:

With the new Civil Code, which brings many changes to civil law, it was inavitable to accept a new Real Estate Registry Code. This Code had to reflect the changes in Civil Code concerning immovable assets. A new definition of immovable assets was established, bringing back the superficies solo cedit principle (surface falls back behind land -- a building becomes a part of the land plot below the building), extending the range of material law subjects requiring registration in the public list, i.e. the Real Estate Registry, and increasing even the number of remarks registered. A strict application of material publicity for Real Estate Registry entries will be enforced. The technical aspects of Real Estate Registry administrativ, however, should not be subjected to major changes. …víceméně