Společenství vlastníků jednotek – Gračija BOGAČEVA

Anotace:

Diplomová práce je věnována specifické právnické osobě společenství vlastníků jednotek, jež byla poprvé zavedena do českého právního řádu v roce 1994 zákonem č.72/1994 Sb., o vlastnictví bytů. Společenství vlastníků jednotek je právnická osoba, jež vykonává práva a zavazuje se pouze ve věcech spojených se správou, provozem a opravami společných částí domu, může nabývat věci, práva, jiné majetkové hodnoty, byty a nebytové prostory pouze v souvislosti s plněním těchto účelů. Má zvláštní organizační strukturu, když se její orgány dělí na povinné (shromáždění vlastníků jednotek, výbor nebo pověřený vlastník společenství) a další nepovinné orgány. Základním dokumentem společenství vlastníků jednotek je stanovy. Pokud nejsou přijaty vlastní stanovy, společenství se řídí vzorovými stanovami, vydanými nařízením vlády ČR č.371/2004. Členy společenství jsou všichni vlastníci jednotek v domě. Členství v společenství je spojeno s určitými právy a povinnostmi členů. …víceméně

Abstract:

This thesis deals with the problems of Association of Units Owners and its regulation in Czech Republic. The existence and functioning of the Association of Units Owners is regulated by The Act No.72/1994 Sb., Act on Flat Ownership, and by The Government Regulation No.371/2004 Sb., which issues the Model Articles of an Association of Units Owners. This thesis is dedicated to such aspects as the general definition of an Association, some historical details of forming this legal area and comparison with other European countries and USA, the rules of foundation and liquidation of an Association, forms of its activities, the system of bodies and basical documents of an Association, its membership and members rights and duties. …víceméně