Analýza produktů k financování bydlení

Bc. Gabriela Kváčová

Master's thesis

Analysis of the Product to Finance Housing

Anotácia:

V diplomové práci se zabývám problematikou financování vlastního bydlení pomocí úvěrových produktů. Část práce je zaměřena na analýzu hypotečních úvěrů a úvěrů poskytovaných stavebními spořitelnami. Objasňuji podstatu a princip jejich fungování, včetně historického vývoje. Cílem diplomové práce je analýza rizik produktů k financování bydlení na tuzemském finančním trhu a způsob ochrany spotřebitele i poskytovatele. Zaměřuji se na úvěrové riziko, které patří k nejvýznamnějším rizikům, se kterými se dlužník nebo věřitel může setkat. V praktické části práce uvádím modelové příklady financování bydlení a porovnávám současnou nabídku úvěrových produktů prostřednictvím efektivního úroku.

Abstract:

In my thesis I deal with the issues of the housing financing by loan products. A part of my thesis focuses on analysis of mortgage loans and loans granted by building societies. I explain the substance and principles of building society business, including historical development. The aim of my thesis is to analyse the risks of the housing financing products in the domestic financial market and the consumer and provider protection methods. I concentrate on the credit risk, which belongs among the most important risks that a debtor or creditor may encounter. The practical part of the thesis shows model examples of housing financing and I compare the current offer of the loan products according to actual interest.

Kľúčové slová

bydlení, stavební spoření, státní podpora, úvěr ze stavebního spoření, překlenovací úvěr, hypoteční úvěr, úroková sazba, úvěrové riziko, zajištění úvěru, efektivní úrok, Housing, saving in a building society, state subsidy, loans from building societies, bridging loan, mortgage loan, interest rate, loan risk, loan security, actual interest

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 26. 4. 2012

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 19. 6. 2012
• Vedúci: Ing. Denis Biedermann, PhD.
• Oponent: Ing. Přemysl Rohlíček

Banking Institute/College of Banking

Master programme / odbor:
Economics and Management / Finance