Vliv vad a poruch staveb na ocenění

Bc. Jaroslav Jan, DiS.

Bakalářská práce

Influence of Defects and Faults in Construction Awards

Anotace:

Cílem bakalářské práce s názvem Vliv vad a poruch staveb na ocenění je přiblížení vad a poruch na stavbě, jejich příčiny a důsledky. První část se věnuje výčtu nejpoužívanějších pojmů, které jsou ve stavebnictví běžné při vzniku vady či poruchy. Ve druhé kapitole jsou specifikovány druhy průzkumů staveb a příčiny vzniku vad a poruch na stavbě. Vady a poruchy na stavbě jsou rozděleny dle nejčastějších kritérií. Třetí kapitola zachycuje popis vad a poruch dle jednotlivých konstrukcí stavby. Praktická část práce uvádí stav nemovitosti, která byla porušena vlivem vlhkosti a následně povodní. Cílem je vyjádřit rozdíl ceny nemovitosti před opravou a modernizací a po ní. Analytická část představuje trh s nemovitostmi v metropoli západních Čech, městě Plzni.

Abstract:

The aim of this Bachelor´s thesis is to approach defects and failures in the construction, their causes and consequences. The first part is dedicated to a list of terms concerning the defect or failure which are most commonly used in the construction. The types of survey works presenting the causes of defects and failures in the construction are shown in the second chapter. The defects and failures in the construction are divided in compliance with the most common criteria. The third chapter includes the description of defects and failures according to single buildings. The practical part describes a state of one real estate that was violated by humidity and by flood afterwards. The purpose was to express the difference between a value of this real estate before repair and modernization and after that. The analytical part provides us with information about the analysis of the real estate market in the capital of West Bohemia, in the city of Pilsen.

Klíčová slova

Vada a porucha stavby, průzkum stavby, příčina vady a poruchy stavby, trhlina, ocenění nemovitosti, analýza trhu. Defect and failure structures, construction survey, causes of building defects and failures, crack, real estate valuation, market analysis.

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 28. 6. 2012

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 17. 9. 2012
• Vedoucí: prof. Ing. Josef Michálek, CSc.
• Oponent: Ing. František Kačaba

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bakalářský studijní program / obor:
Bankovnictví / Oceňování majetku