Výstavba bytových domů na základě smlouvy o výstavbě a smlouvy o dílo dle občanského zákoníku a obchodního zákoníku

Mgr. Tereza Kocourková

Master's thesis

Development of Residential Houses Based upon the Contrant of Construction and the Contract for the Work Done in Accordance with Civil Code and Commercial Code

Abstract:

Cílem práce „Výstavba bytových domů na základě smlouvy o výstavbě a smlouvy o dílo dle občanského a obchodního zákoníku“ je vzájemně porovnat výše uvedené smluvní instituty, které se používají ve výstavbě. V druhé části je práce především zaměřena na vznik vlastnického práva k bytovému domu, ale i bytové jednotce či nebytovému prostoru, tak jak se transformuje v průběhu výstavby. Závěrem jsou uvedena práva a povinnosti budoucích vlastníků a jejich ochrana na základě zvoleného smluvního typu.

Abstract:

The aim of the paper:” Development of residential houses based upon the contract of construction and the contract for the work done in accordance with Civil Code and Commercial Code and Commercial Code (of the Czech Republic)” is to compare the abovementioned contractual institutes used in construction. The second part of the paper is dedicated to origin of property rights over a residential house, a dwelling unit and non-residential premises and at the same time it analyses transformation of property rights during construction. The rights and duties of future owners and their protection based upon a chosen contract are specified in the last part of paper.

Keywords

Bytová jednotka, bytový dům, bytové vlastnictví, bytová výstavba, kupní smlouva – smlouva o převodu vlastnictví jednotky, nebytový prostor, prohlášení vlastníka, rozestavěná stavba, smlouva o dílo, smlouva o smlouvě budoucí kupní, smlouva o výstavbě, společné části domu, vlastnické právo, zákon o vlastnictví bytů. A dwelling unit, a residential house, dwelling ownership, development of residential houses, a contract to sell and transfer the title to an unit, non-residential premises, an owner´s statement, a building in the process of construction, contract for the work done, an agreement to make a sales contract, contract of construction, common parts of a building, rights in property, the Housing Act.

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 29. 3. 2011

Thesis defence

• Date of defence: 9. 5. 2011
• Supervisor: prof. JUDr. Josef Fiala, CSc.
• Reader: doc. JUDr. Markéta Selucká, Ph.D.

Masaryk University

Faculty of Law

Master programme / field:
Law and Legal Science / Law