Vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí

Alena Maschkeová

Master's thesis

Transfer of ownership in the Land Register

Abstract:

Diplomová práce na téma Vklad vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem analyzuje současnou právní úpravu zápisů vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem účinnou od 1. ledna 2014 se souvisejícími zákony: zákon č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 359/1992 Sb., o zeměměřičských a katastrálních orgánech, ve znění pozdějších předpisů.Popisuje činnost katastrálního úřadu v České republice od prvních počátků evidence nemovitostí, až po současnost. Pozornost byla věnována problematice právní úpravy vkladu vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, právům a povinnostem účastníků vyplývajících z vkladových listin. Následně jsou popsány jejich specifika v oblasti vkladového řízení a upozorněno na nejčastější chyby a vady, kterých se dopouštějí účastníci. Tyto vyskytující se chyby a neodstranitelné vady jsou podrobně a přehledně popsány, které vedou ze strany katastrálních úřadů k zamítnutí či zastavení vkladového řízení. Praktická část práce mapuje konkrétní výsledky vlastního zkoumání, které byly získány v rámci praxe na katastrálním úřadu v Litoměřicích. Tato část popisuje nejen náplň zkoumání, ale i období, ve kterém byla provedena, a upozorněno na nedostatky vkladových listin, jejich příloh spolu se vkladovým řízením do katastru nemovitostí a dopady s nimi spojené. Závěrem diplomové práce je shrnutí, zhodnocení a grafické znázornění dané problematiky. Dále je zde navržena případná eliminace všech vyskytujících se neodstranitelných nedostatků, které jsou vážným problémem vkladového řízení.

Abstract:

Diploma thesis on Transfer of ownership in the Land Register analyzes the current legislation the entries of ownership and other rights in rem in immovable property effective January 1, 2014, with the related law, Act No. 256/2013 Coll., on the real estate cadastre (Land Registry Act), as subsequently amended, Act No. 357/1992 Coll., about the survey and cadastral authorities in the wording of later regulations. Attention was paid to the issues of legal regulation of the registration of ownership and other rights in rem in immovable property, rights and obligations of the participants arising from the deposit of the instruments and applicable laws on ownership and other real rights to real estate, where are described the specifics of the deposit of an instrument with the design at the initiation of the procedure for authorisation of the deposit in the land registry. Notified of the most frequently occurring errors which result from the cadastral offices to reject or turn deposit control and their differences. The practical part of the thesis has mapped the specific results of its own investigation, which have been obtained in the context of the practices on the land register Office in Litoměřice. This section describes the filling the examination, and the period in which the analysis was carried out. Whether or not the deposit has been paid to the shortcomings of documents with their associated annexes, together with the deposit management and impacts associated with them. Finally, the thesis is a summary of the evaluation and the graphic representation of the issue-then there is the proposed elimination of all possible occurring unrecoverable deficiencies, which are a serious problem of deposit management.

Keywords

katastr nemovitostí, katastrální úřad, zákon, nemovitost, vlastnické právo, vklad vlastnického práva, návrh na vklad

Keywords

property right, transfer of ownership, Land Register, Cadastral Office, a proposal to deposit, law, property

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 27. 3. 2017

Thesis defence

• Supervisor: Mgr. Ivana Hájková

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Economics and Management

Master programme / field:
Economics Policy and Administration / Public Administration and Regional Development