Oprava a technické zhodnocení na pronajatém dlouhodobém hmotném majetku

Ladislava Mašková

Bakalářská práce

Anotace:

Bakalářská práce v teoretické části definuje dlouhodobý majetek, jeho pořízení, odpisování, vymezuje rozdíl mezi technickým zhodnocením a opravami provedenými na pronajatém dlouhodobém hmotném majetku z účetního a daňového pohledu. Dále popisuje způsoby vypořádání technického zhodnocení dlouhodobého hmotného majetku při ukončení nájemní smlouvy. Praktická část práce pojednává o konkrétním příkladu nebytového prostoru, který prošel technickým zhodnocením. Popisuje možnosti vypořádání zůstatkové ceny technického zhodnocení v případě ukončení nájemního vztahu a vyčíslení dopadů na výsledek hospodaření a základ daně u pronajímatele a nájemce.

Abstract:

In the theoretical part, the Bachelor Thesis defines fixed assets, their acquisition and depreciation, as well as the difference between technical improvement and repairs performed on the rented fixed tangible assets from the accounting and tax perspective. Furthermore, it defines the means of the technical evaluation of fixed tangible assets upon termination of the lease agreement. The practical part of the work deals with a specific example of commercial space that went through technical evaluation. It describes the options of the technical evaluation’s net book value settlement, in case of the lease relationship termination and calculation of impacts on the economy’s result and the tax base for the landlord and the tenant.

Klíčová slova

dlouhodobý hmotný a nehmotný majetek, technické zhodnocení, oprava, pronajímatel, nájemce, odpisy, nepeněžní příjem, zůstatková cena technického zhodnocení, long-term tangible and intangible assets, technical improvement, repair, landlord, tenant, depreciation, non-monetary income, net book value of technical improvement

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 30. 7. 2019

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 16. 9. 2019
• Vedoucí: Ing. Vladimír Prokeš
• Oponent: Ing. Petr Ort, Ph.D.

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bakalářský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Účetnictví