Všeobecná hodnota pozemkov stanovená porovnávacou metódou

Bc. Tomáš Červeňan

Bakalářská práce

The general value of land provided by comparative method

Abstract:

I was trying to understand and explain more detailed the methods of valuation of land with an emphasis on comparative method in this bachelor work. I have focused on the situation in the real estate market before the world crisis and after the world crisis and also on the history of legislation, which is related to valuation at times of Czechoslovakia and after the independence in the first part of my thesis. I have defined the important terms related to valuation of land and also I have discussed further the methods of the valuation in the second part of my thesis. I have focused on the comparative method of fixing a general value of the land, which I was trying to describe as far as possible in the last third part of my thesis. Finally, I have provided an example of determining the general value of the land by comparative method.

Abstract:

V záverečnej bakalárskej práci som sa snažil porozumieť a podrobnejšie vysvetliť hlavne metódy oceňovanie pozemkov s dôrazom na metódu porovnávaciu.V prvej časti som sa zameral všeobecne na situáciu na trhu s nehnuteľnosťami s obdobia pred krízou a po kríze a taktiež históriu legislatívy, ktorá súvisí s oceňovaním v časoch spoločného štátu s Českou republikou a po osamostatnení. V druhej časti definujem dôležité termíny súvisejúce s oceňovaním pozemkov a tiež bližšie rozoberám metódy oceňovania. V poslednej tretej časti sa zameriavam na porovnávacu metódu stanovenia všeobecnej hodnoty pozemkov, ktorú sa snažím čo najpodrobnejšie opísať, kde na záver uvádzam príklad stanovenia VŠHp porovnávacou metódou.

Klíčová slova

Oceňovanie, Všeobecná hodnota, Pozemok, Nehnuteľnosť, Porovnávacia metóda

Jazyk práce: slovenština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 9. 5. 2011

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 20. 6. 2011
• Vedoucí: doc. Ing. Ján Svrček, CSc.
• Oponent: Ing. Ľubomír Hurajt, PhD.

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bankovní institut vysoká škola SK

Bakalářský studijní program / obor:
Bankovnictví / Oceňování majetku