Posouzení úrovně hypotečního bankovnictví v ČR a jeho perspektivy

Bc. Petr Černý

Bachelor's thesis

The examination of the mortgage banking standarts in CR in its prospects for the future

Anotácia:

Tato práce se zabývá problematikou, vývojem a perspektivami hypotečního bankovnictví v České republice v závislosti na rozvoji trhu s nemovitostmi a rychle se zvětšující nabídkou produktů (hypotečních úvěrů) hypotečních bank. Práce obsahuje základní právní vymezení dané problematiky, definice některých základních pojmů týkajících se hypotečních úvěrů. Dále se práce zabývá principy jako jsou např. vyhodnocení bonity klienta, stanovení obvyklé ceny nemovitosti a zástavní hodnoty nemovitosti (dotýká se problematiky oceňování nemovitostí pro účely hypotečního řízení). V několika kapitolách je provedena podrobná aktuální analýza nabízených produktů čtyř vybraných bank, které nabízí hypoteční úvěry v České republice. Tato analýza je zpracována z několika různých pohledů: z pohledu způsobu zajištění hypotečního úvěru, z pohledu porovnání nabídky hypotečních úvěrů co do výše zajištění hodnoty nemovitosti a v neposlední řadě z pohledu porovnání výší úrokových sazeb u jednotlivých typů hypotečních úvěrů. V závěru práce jsou stručně charakterizována některá doporučení pro zkvalitnění přístupu bank k zajištění hypotečních úvěrů a je provedeno vlastní vyhodnocení vlivu vývoje trhu s nemovitostmi na perspektivy hypotečního bankovnictví v České republice.

Kľúčové slová

hypoteční bankovnictví, hypoteční úvěr, bankovnictví

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 28. 3. 2006

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 29. 5. 2007
• Vedúci: Ing. Olga Ortová Šeflová
• Oponent: Ing. Jaroslav Štindl

Banking Institute/College of Banking

Bachelor programme / odbor:
Banking / Banking Management