Kupní smlouva o převodu nemovité věci

Lucie URBANOVÁ

Bachelor's thesis

Abstract:

Tato bakalářská práce se zaměřuje na komplexní analýzu kupní smlouvy o převodu nemovitých věcí, včetně jejího právního rámce a potenciálních rizik pro obě smluvní strany - prodávajícího i kupujícího. Teoretická část poskytuje podrobný výklad základních pojmů a principů týkajících se kupní smlouvy a převodu nemovitých věcí. Definuje klíčové aspekty, jako je předmět koupě, kupní cena, nabytí vlastnického práva, vedlejší ujednání a zánik smlouvy. Praktická část prezentuje detailní rozbor vzorové kupní smlouvy o převodu nemovité věci. Identifikuje a podrobně popisuje potenciální rizika a nedostatky, které se v praxi běžně vyskytují. Navrhuje konkrétní a praktická řešení pro předcházení rizikům a minimalizaci jejich dopadu na smluvní strany. Cílem práce je poskytnout komplexní přehled o problematice kupní smlouvy o převodu nemovitých věcí. Zvýšit povědomí o rizicích a úskalích spojených s tímto typem smlouvy.

Abstract:

This bachelor thesis focuses on a comprehensive analysis of a real estate purchase agreement, including its legal framework and potential risks for both parties - the seller and the buyer. The theoretical part provides a detailed interpretation of the basic concepts and principles related to the contract of sale and transfer of immovable property. It defines key aspects such as the object of purchase, purchase price, acquisition of title, incidental arrangements and termination of the contract. The practical part presents a detailed analysis of a model contract of sale and transfer immovable property. It identifies and describes in detail the potential risks and shortcomings commonly encountered in practice. It proposes concrete and practical solutions to prevent risks and minimise their impact on the ontracting parties. The aim of the work is to provide a comprehensive overview of the problems of the purchase contract on the transfer of immovable property. To raise awareness of the risks and pitfalls associated with this type of contract.

Keywords

kupní smlouva, uzavření kupní smlouvy, občanský zákoník, náležitosti kupní smlouvy, vlastnické právo, nemovitá věc, převod nemovité věci

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 22. 4. 2024

Thesis defence

• Supervisor: Ing. Denisa Pěkná, Ph.D.

UNIVERSITY OF SOUTH BOHEMIA IN ČESKÉ BUDĚJOVICE

Faculty of Agriculture and Technology

Bachelor programme / field:
Land Adjustment and Real Estate Trade / Land Adjustment and Real Estate Trade