Aplikace zásad soukromého práva na spoluvlastnické vztahy

Mgr. David Rašovský

Diplomová práce

Applications of Private Law Principles on the Coproperty Law

Anotace:

Za téma diplomové práce jsem si zvolil aplikaci zásad soukromého práva na spoluvlastnické vztahy. Cílem mé práce je pojmenovat východiska, na kterých je vybudována regulace soukromoprávních vztahů, resp. občanskoprávních vztahů, do kterých jednotliví účastníci vstupují každodenně. Z celé skupiny občanskoprávních vztahů jsem si vybral vztahy spoluvlastnické. Cílem je zjistit, zda se ve spoluvlastnických vztazích uplatní všechny zásady soukromého práva, nebo jen některé z nich. Dále také chci zjistit, jestli se pro systém věcných práv a jmenovitě pro spoluvlastnictví, které je jeho nedílnou součástí, vytvářejí zásady zvláštní, platné jen pro tento právní institut, případně se některé ze zásad soukromého práva projevují v modifikovaných podobách.Pro podílové spoluvlastnictví je klíčovým pojmem podíl, kterým je vyjádřena míra podílení se jednotlivých spoluvlastníků na právech a povinnostech. Tím pádem má klíčové postavení zásada váhy podílu spolu se zásadou majoritního rozhodnutí. Po provedení analýzy spoluvlastnických vztahů ve všech jeho fázích (od vzniku, přes hospodaření se společnou věcí, až po zánik) jsem zjistil, že právě tato zásada ovlivňuje postavení spoluvlastníků ve spoluvlastnických vztazích nejvíce.Spoluvlastníci jsou často nuceni přijímat rozhodnutí. Vždy je třeba dosáhnout nadpoloviční většiny, která se počítá podle velikosti podílu. Některá rozhodnutí jsou velmi závažná. Mohou vést k vyloučení jednoho ze spoluvlastníků z užívání věci. Pro vyloučeného spoluvlastníka to znamená omezení v uplatňování jeho vlastnických práv v míře výše podílu. V těchto případech se uplatní zásada povinnosti kompenzace a musí být vyloučenému spoluvlastníkovi poskytnuta peněžitá náhrada.Ze strany soudní praxe je dáván malý důraz na prosazování ekvity v nejširším smyslu. Řešení bych viděl v uplatňování požadavků rozumného uspořádání vztahů. Je to takové uspořádání, které odpovídá jednak legalitě, jednak také moralitě, resp. brání amorálním rozhodnutím většiny. To znamená, že promítnutí zásad soukromého práva do úpravy spoluvlastnických vztahů by mělo být hlubší. Jistě by to prospělo také soudní praxi, která by ustoupila z přílišného formalismu (summum ius, summa iniuria). Hodnotovými cíli soukromého práva by neměl být jen čistý individualismus, nýbrž individualismus protknutý ctností a tomu by právo mělo jít vstříc. Zvláště by to prospělo spoluvlastnickým vztahům, které jsou díky své složitosti zdrojem častých sporů.

Abstract:

The theme of my diploma thesis was aplication of private law principles on coproperty law and coproperty relationships. The intention of my thesis is to denominate of main basis which is the regulation of civil relationships built on. These basis and tendencies have found their reflection in law principles which impact on concept of whole law set of rules.Law principles in general are usually considered as basic legal values, very abstract ideas which is civil law and its system built on and also the main pillars for ideological ground of law.I think that there is a group of really special law principles for common property. So there could be recognized principle right to own property, principle equal content and equal protection, principle proprietary freedom, principle nemo plus iuris ad alium transferre potest quam ipse habet, principle closed types, principle weight of interest, principle majority decision, principle limitation only under the law, principle prohibition of misappropriation, principle protection of minority, principle duty to offer, principle preference of agreement, principle voluntarity, principle reasonability arrangement of relations, principle proporcionality, principle solidarity, principle duty of compenzation and principle protection of coowner´s rights.I have found out that there must be emphasis on internal democracy and trying to making such decisoins which would be very balanced for everyone. There is a real damger that major coowner would be able to exclude the others or some of them from enjoyment possession and using the object of their rights. In that case is very usefull law principle duty to compenzation from the others.I suggest really serious emphasis on the principle democratism and also principle reasonability arrangement of relations which means to make some obstacles for amorality. Very important is also principle prohibiton of missappropiation. This is a task for future legal regulation in the framework of prepartion of new civil code.

Klíčová slova

zásady soukromého práva, principy práva, spoluvlastnické vztahy, podílové spoluvlastnictví, vznik spoluvlastnictví, hospodaření se společnou věcí, zánik a vypořádání spoluvlastnictví

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 7. 4. 2008

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 13. 5. 2008
• Vedoucí: prof. JUDr. Jan Hurdík, DrSc.

Masarykova univerzita

Právnická fakulta

Magisterský studijní program / obor:
Právo a právní věda / Právo