Moderní materiály a technologie pro výstavbu a jejich vliv na tržní hodnotu

Bc. Monika Bártová

Bakalářská práce

Modern Materials and Technologies for Construction &Their Impact on Market Value

Anotace:

Teoretická část práce se zabývá posouzením vlivu moderních materiálů a technologií pro výstavbu rodinných domů na tržní hodnotu. Míra vlivu je stanovena na základě analýzy nákladové metody ocenění a porovnání standardů, které určuje platná oceňovací vyhláška, s materiály a technologiemi, které jsou pro výstavbu nabízeny na dnešním „moderním“ stavebním trhu. Srovnání je provedeno u prvků dlouhodobé životnosti, protože volba materiálového a technologického provedení těchto prvků je pro stavbu klíčová. Praktická část práce obsahuje ocenění rodinného domu v obci Hořovice a ocenění administrativní budovy na Praze 9. V poslední analytické části práce je provedena analýza realitního trhu v okrese Beroun.

Abstract:

The theoretical part deals with the assessment of the impact of modern materials and technologies for the construction of houses on the market value. The degree of influence is determined on the analysis of cost and method of valuation and comparing the standards that define valid valuation decree with materials and technologies that are offered for the construction of today's "modern" construction market. Comparison is made with long life components, because the choice of material and technological design of these elements is important for construction. The practical part includes the valuation of house in the village Hořovice and valuation of the office building in Prague 9. In the last part is an analysis of the real estate market in the district of Beroun.

Klíčová slova

oceňování, tržní hodnota, moderní materiály, moderní technologie, vliv, rodinný dům, nákladová metoda ocenění appraisement, market value, modern materials, modern technology, impal, house, cost method of valuation

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 29. 4. 2013

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 27. 5. 2013
• Vedoucí: prof. Ing. Josef Michálek, CSc.
• Oponent: Ing. František Kačaba

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bakalářský studijní program / obor:
Bankovnictví / Oceňování majetku