Modernizace staveb a její vliv na tržní hodnotu

Bc. Monika Dvořáková

Bakalářská práce

The Modernization of Buildings and its Influence on the Market Value

Anotace:

Cílem mé bakalářské práce je posoudit, jaký vliv bude mít modernizace objektu na jeho tržní hodnotu. Abych mohla vliv modernizace posoudit, ocenila jsem vybraný objekt před modernizací, doporučila úpravy, kterými objekt zmodernizovat a poté jsem zjistila hodnotu objektu po provedených úpravách. Bakalářskou práci jsem rozdělila do tří částí. V první, teoretické části, se zabývám modernizací staveb a jejím vlivem na jejich tržní hodnotu. Druhá, praktická část, obsahuje dvě modelová ocenění, rodinného domu a provozního objektu. Ve třetí části bakalářské práce analyzuji trh s nemovitostmi v okrese Náchod.

Abstract:

My bachelor thesis aims to assess the influence of modernization of an object on its market value. To be able to assess the influence of the modernization I assessed chosen object before its modernization, I suggested suitable modifications, and then I assessed the value after the object has been modified. The thesis is divided into three parts. The first theoretical part focuses on the modernization of buildings and its influence on their market value. The second practical part contains two model assessments, the first of a family house, and the second of a service facility. In the third part of my bachelor thesis I analyse the real estate market in the Náchod region.

Klíčová slova

modernizace, hodnota, vliv, budova, nemovitost

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 12. 8. 2010

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 24. 9. 2010
• Vedoucí: prof. Ing. Josef Michálek, CSc.
• Oponent: Ing. Stanislav Havlík

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bakalářský studijní program / obor:
Bankovnictví / Oceňování majetku