Hypoteční zástavní listy a hypoteční úvěry

Ing. Ivana Horáková

Master's thesis

Mortgage bonds and mortgage loans

Abstract:

Jako téma své diplomové práce jsem si zvolila hypoteční úvěry a hypoteční zástavní listy. Ačkoliv se ceny nemovitostí v poslední době snižují, úrokové sazby se drží relativně vysoko, což dokazuje skutečnost o přiznání státní úrokové dotaci. Je více než jasné, že každý hypoteční úvěr je pro žadatele prodělečný, přesto se dá toto zatížení eliminovat. Tuto práci jsem zaměřila na porovnání hypotečních úvěrů pro fyzické osoby. Poskytování hypotečního úvěru je relativně náročná záležitost. V první části této práce je teoreticky popsán průběh poskytování hypotečních úvěrů. Druhá část je zaměřena na praktických zkušenostech jak poskytování úvěrů funguje a také porovnání třech největších bank na trhu.

Abstract:

As a theme my thesis I selected mortgage debts and mortgage bonds. Although the prices of properties shrink in last time, interest rates hold relatively high, what proves relatively about admission government interest grant. It is more than clear, that each mortgage debt is for applicant loss, even so this strain is possible eliminate. This thesis I directed at comparison mortgage debts for private person. Provision of mortgage debts are relatively difficult matter. In the first piece of this thesis is described in theory a progress provision mortgage debts. The second piece of this thesis is directed at practical experiences as the provision debts functions and also comparison three biggest banks at the market.

Keywords

Specifika úvěrové smlouvy, Specifika zástavní smlouvy, Zajištění nemovitosti zástavním právem, Splatnost úvěru, Měsíční splátka Úroková sazba Specificity of credit contract, Specificity of bailment contract, Security for a property of lien, Maturity of credit, Monthly installment, Interest rate, Efficient interest, Fixation of rate, Credit insurance, Property insurance Efektivní úrok Fixace sazby Pojištění úvěru Pojištění nemovitosti

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 14. 5. 2009

Thesis defence

• Date of defence: 8. 6. 2009
• Supervisor: doc. JUDr. Jarmila Pavlátová, CSc.
• Reader: Ing. Pavel Babka, MBA

University of Finance and Administration

Master programme / field:
Economic Policy and Administration / Finance and Financial Services