Administrativní ocenění vybraných nemovitých věcí ve vybraných letech

Bc. Renáta Tatarová

Diplomová práce

Administrative appraisal of selected real estate in selected years

Anotace:

Práce je zaměřena na ocenění pozemku s nemovitými věcmi podle zákona o oceňování majetku a oceňovací vyhlášky. Cílem práce je vyhodnocení vlivu změny metodiky oceňovací vyhlášky na hodnotu funkčního celku. Práce obsahuje rozbor literatury a legislativy související s oceněním administrativním. Na základě rozboru jsou vybrány dva roky, ve kterých došlo ke změně metodiky výpočtu ceny zjištěné. K těmto rokům je zpracováno ocenění vybraných nemovitých věcí, tj. pozemku s rodinným domem, v rámci případové studie. Nakonec je provedena komparace metod výpočtu administrativní ceny a vyhodnocení vlivu na administrativní cenu.

Abstract:

The thesis is focused on valuation of land with immovables according to the property valuation act and valuation notice. The aim of the thesis is to evaluate the impact of changing the valuation methods on the value of the functional unit. This thesis contains the analysis of literature and legislation related to administrative valuation. On the basis of the analysis, two years have been chosen, in which the change of administrative price calcuation methods took place. For these two years, the valuation of selected immovable property, i.e. a plot of land with a house, has been processsed within the case study. Finally, the comparison of administrative price calculation methods and evaluation of the impact on the administrative price has been drawn.

Klíčová slova

funkční celek, nemovitá věc, porovnávací způsob, pozemek, rodinný dům, tržní hodnota, zjištěná cena

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 10. 7. 2023

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 28. 8. 2024
• Vedoucí: Mgr. Lenka Přečková, Ph.D.
• Oponent: Ing. Jana Kohutková

Slezská univerzita v Opavě

Obchodně podnikatelská fakulta v Karviné

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Podniková ekonomika a management