Fragmentace zemědělské půdy k.ú. Dolany u Kladna (Středočeský kraj)

Bc. Hana Šlajchrtová, DiS.

Diplomová práce

Farmland fragmentation in the cadaster Dolany u Kladna (Central Bohemian region)

Anotace:

Vlivem historického vývoje je dnes Česká republika jednou ze zemí s největší roztříštěností vlastnické půdní držby. Důsledkem tohoto stavu je nejen ztráta osobního vztahu k půdě, ale představuje nebezpečí pro půdu samotnou, která je často zařazována do větších uživatelských půdních bloků a tím přispívá k homogenizaci krajiny. Diplomová práce se zabývá problematikou fragmentace zemědělských pozemků, a to jak z pohledu fragmentace samotných parcel, tak z pohledu vlastnické a uživatelské fragmentace. Konkrétně na k. ú. Dolany u Kladna (Středočeský kraj) v období let 1840, 1895, 1927, 1948, 2004 – 2006 a 2007, která odrážejí změny ve vlastnictví či změny ve struktuře pozemků. Výsledky ukazují, že přestože v průběhu let nedošlo k výraznější změně výměry katastrálního území, průběžně vzrůstal počet jednotlivých pozemků a zároveň se snižovala jejich průměrná výměra. Obdobné tendence vykazovaly i parcely s druhem pozemku orná půda. Zvyšující se trend byl zaznamenán v počtu vlastníků pozemků orné půdy, zatímco v počtu uživatelů těchto pozemků byl trend opačný. Proměnou prošel i převažující způsob nabývání vlastnického práva k pozemkům, kterým bylo v roce 1948 dědictví, kdežto v období před komplexní pozemkovou úpravou převládala kupní smlouva.Vlivem komplexní pozemkové úpravy došlo k výraznému snížení počtu pozemků z 1 476 na 784, a zároveň ke zvýšení jejich průměrné výměry z 0,2 na 0,38 hektaru. Počet pozemků orné půdy se snížil z 577 na 285, přičemž průměrná výměra se zvýšila z 0,43 na 0,86 hektaru. Ovlivněn tím byl i počet a výměra pozemků jednotlivých vlastníků. Z výsledku je dále patrné, že více než 70 % pozemků orné půdy v k. ú., je ohroženo vznikem ekonomické degradace půdy s názvem Farmland Rental Paradox (Sklenička a kol. 2014), oproti 40 % pozemků v rámci celé České republiky. Komplexní pozemková úprava vrátila počet neohrožených pozemků, které přesahují prahovou výměru 1,07 hektaru, na hodnotu odpovídající roku 1840.Z hlediska druhů pozemků trvalé travní porosty, zahrady, lesy a stavební pozemky měla komplexní pozemková úprava ve srovnání s druhem orná půda pouze nepatrný vliv.

Abstract:

Due to the historical development, the Czech Republic is one of the countries with the largest fragmentation of land tenure today. The consequence of this state is not only a loss of personal relation to the soil but also a danger to the soil itself, which is often included in larger user land blocks and thus contributes to the landscape homogenization.This diploma thesis deals with the issue of fragmentation of agricultural land, both in terms of fragmentation of the parcels themselves and in terms of ownership and user fragmentation. Specifically, in the cadastral area Dolany u Kladna (Central Bohemia Region) in the years 1840, 1895, 1927, 1948, 2004 - 2006 and 2007, which reflect changes in ownership or changes in land structure.The results show that although there has not been a significant change in the cadastral area over the years, the number of individual plots increased continuously and at the same time their average size decreased. Parcels with arable land type showed similar tendencies. The increasing trend was recorded in the number of owners of parcels of arable land, while the number of users of these parcels was the opposite. The prevailing way of acquiring ownership of land has also undergone change; inheritance was prevailing in 1948, whereas the purchase agreement prevailed in the period before the complex land consolidation. Due to the complex land consolidation, the number of parcels decreased from 1 476 to 784, while their average area increased from 0,2 to 0,38 hectares. The number of parcels of arable land decreased from 577 to 285, while the average area increased from 0,43 to 0,86 hectares. This also influenced the number and size of the plots of the individual owners. The results show that more than 70% parcels of arable land in the cadastral area is threatened by the emergence of economic soil degradation called Farmland Rental Paradox (Sklenicka et al. 2014), compared to 40% throughout the Czech Republic. The complex land consolidation returned the number of not threatened parcels which exceeds the threshold of 1,07 hectares, to a value corresponding to 1840.In terms of soil types permanent grassland, gardens, forests and building land, the complex land consolidation had only little effect in comparison to arable land.

Klíčová slova

Vlastnická půdní držba, Pozemkový katastr, Komplexní pozemková úprava, Parcela, Vlastnická fragmentace zemědělské půdy

Keywords

Land tenure, Land register, Complex Land Consolidation, Parcel, Farmland ownership fragmentation

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 6. 4. 2019

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: Ing. Blanka Kottová, Ph.D.

Česká zemědělská univerzita v Praze

Fakulta životního prostředí

Magisterský studijní program / obor:
Krajinné inženýrství / Regionální environmentální správa