Státní pozemkový úřad a směny nemovitostí

Monika Štěpánková

Bachelor's thesis

State Land Office and Real Estate Exchange

Abstract:

Bakalářská práce má za cíl seznámit s činností Státního pozemkového úřadu (dále jen „SPÚ“) za posledních 5 let, se zaměřením na legislativní a administrativní proces směn nemovitých věcí.První část práce je věnovaná půdě a krajinotvorbě, jelikož správa státní zemědělské půdy a krajinotvorba je náplní SPÚ. Druhá část pojednává o činnostech SPÚ, který má ze zákona v příslušnosti hospodařit zemědělskou půdu v majetku České republiky a má povinnost se o půdu starat s péčí řádného hospodáře. Tato část se věnuje historii a současnosti SPÚ, jeho organizační struktuře a činnostem – agendě, kterou SPÚ vykonává.Třetí část práce se zaměřuje na legislativní a administrativní proces směn nemovitých věcí, což je jedna z agend SPÚ na úseku převodu majetku státu. Pokud třetí osoba má zájem o směnu nemovitostí s SPÚ, musí náhradou nabídnout pozemky, které jsou zemědělsky využitelné teď i ve výhledu a musí se vždy jednat o zemědělskou půdu, která není zanedbaná. Směny nemovitých věcí se do 31.10.2019 realizovaly především dle § 17 odst. 3 písm. d) zákona č. 229/1991 Sb. o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o půdě“). Od 1.12.2019 se směny především realizují dle zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu, a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o SPÚ“).Čtvrtá část se věnuje Slovenské republice a správě půdy. Především Slovenskému pozemkovému fondu a jeho činnosti.

Abstract:

This bachelor thesis deals with operation of State Land Office of the Czech Republic (SPÚ) in the last 5 years focusing on legislative and administrative process of real estates exchanges.The first part of the thesis is dedicated to land and landscape design, because SPÚ is in charge of management of agricultural land and landscape design.The second part deals with activities of SPÚ, which according to the law administers agricultural land in the property of the Czech Republic and is obliged to manage the land acording to the principle of a good manager. This part is focused on history and present of SPÚ, its organizational structure and activities – agenda performed by SPÚ.The third part of the thesis is focused on legislative and administrative process of real estates exchanges, which is one of the activities performed by SPÚ in the framework of state property transfers. If a third person is interested in real estate exchange with SPÚ, it has to offer as a substitute land, which is agriculturally usable both now and in a further prospect and it must be always agricultural land which is not neglected. Until October 31, 2019 real estates exchanges were realized mostly according to the § 17 section 3 d) act no. 229/1991 Coll. on adjustment of ownership relationships to land and other agricultural property in subsequent amendments (Law on land). Since December 1, 2019 they are being realized according to the act no. 503/2012 Coll. on State Land Office and amendments of some related laws in subsequent amendments (Law on State Land Office).The fourth part deals with the Slovak Republic and its land management system, mostly activities of Slovak Land Office.

Keywords

pozemkový úřad, směny nemovitých věcí, pozemek

Keywords

land office, exchance of real estates, land

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 30. 4. 2020

Thesis defence

• Supervisor: Ing. Jaroslava Janků, CSc.

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Agrobiology, Food and Natural Resources

Bachelor programme / field:
Public Administration in Agriculture and Landscape Management / Public Administration in Agriculture and Landscape