Stock-flow konzistentní model se zaměřením na trh nemovitostí

Ing. Jan Renc

Diplomová práce

Stock-flow consistent (SFC) models focussed on housing market

Anotace:

Cílem diplomové práce je zkonstruovat vlastní Stock-flow konzistentní model, který by zachycoval rostoucí dynamiku cen pozorovanou v posledních letech, resp. během pandemie COVID-19. Model je místo provedení v obecné rovině přizpůsoben tuzemským podmínkám a strukturálně odpovídá stylizovaným faktům o vývoji nejen makroekonomických ukazatelů v ČR. Práce obsahuje rozšířený SFC model detailně zaměřený na chování a rozhodování domácností, které jsou v modelu rozděleny do 4 sektorů dle výše jejich příjmu. Teoretická část představuje poznatky o SFC modelování se sektorem bydlení formou literární rešerše. Následně je představen model, stylizovaná fakta a zjednodušující principy. Praktická část obsahuje nejprve účetní, následně behaviorální pohled na SFC model. V neposlední řadě také odhad dopadu šoku na dynamiku cen v modelované ekonomice.

Abstract:

The purpose of the thesis is to construct a stock-flow consistent model that would capture the rising price dynamics observed in recent years, or during the COVID-19 pandemic. The model is adapted to the domes-tic conditions instead of the general level and structurally corresponds to the stylized facts about the development of not only macroeconomic indicators in the Czech Republic. The thesis includes an extended mod-el focused in detail on the behaviour and decision-making of house-holds, which are divided into 4 sectors according to their income level. The theoretical part presents the findings of SFC modelling with the housing sector in the form of a literature search. Then the model, styl-ized facts and simplifying principles are introduced. The practical part contains first an accounting, then a behavioural view of the SFC model, and finally an estimation of the impact of a shock on price dynamics in the modelled economy.

Klíčová slova

SFC model, trh nemovitostí, růst cen, COVID-19, makromodelování, ČNB, housing market, price increase, macromodelling

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 6. 1. 2023

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 31. 1. 2023
• Vedoucí: Ing. Jan Jonáš, Ph.D.
• Oponent: Ing. Marián Suchánek

Masarykova univerzita

Ekonomicko-správní fakulta

Magisterský studijní program / obor:
Matematické a statistické metody v ekonomii / Matematické a statistické metody v ekonomii