Zápisy vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem do katastru nemovitostí

Bc. Dagmar Teuschelová

Bakalářská práce

The Registrations of Property and Other Estate Rights in the Land Register

Anotace:

V této práci jsem se snažila popsat vývoj vlastnických a užívacích práv k nemovitostem v jeho historických souvislostech. Přiblížila jsem současnou právní úpravu – zejména obsah a předmět katastru nemovitostí, základní zásady jeho vedení a druhy zápisů. V závěru této části práce jsem shrnula vliv předchozích evidencí na zápisy prováděné v současné době. Další část jsem věnovala otázkám omezení vlastnických práv, zejména problematice mezi právními vztahy k nemovitostem a územní ochranou složek životního prostředí. Omezení ukládají vlastníkům mnohdy rozsáhlé povinnosti a do značné míry omezují jejich oprávnění. Některá omezení nejsou ani předmětem zápisu, proto jsem využila této práce k tomu, abych s tímto faktem seznámila i širší veřejnost. V samotném závěru práce jsem popsala slabé stránky platné právní úpravy s odkazem na připravované novely zákonů, které se zápisy věcných práv do katastru nemovitostí úzce souvisí. V práci zmiňované nedostatky budou dle mého názoru po případném přijetí nových kodexů z velké části odstraněny.

Abstract:

At this work I have tried to describe the progress of the property right and the right of using the property at his historical connections. I brought closer the current legal regulations- especially the area and the object of the real estate register, the basic rules for its management and types of records. At the conclusion of the work I summarised the influence of the previous registrations over the ones made at the present. In the second part I presented the questions of limiting the property rights, especially the problem between the legal relations to the properties and the territorial protection of the environmental elements. The limits impose extensive duties on owners and limit their rights to a great extend. Some of the limits are not even the object of a register that is why I used this work to introducing the public with this fact. At the close of my work I describe weak spots of the actual legal regulations with a reference to the upcoming novel of laws which are related to the registers of rights in rem to the real estate register. In my opinion the insufficiencies mentioned at my work will be shifted off after the possible acceptance of new codes.

Klíčová slova

Katastr nemovitostí, věcná práva, pozemkové knihy, omezení vlastnických práv

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 23. 4. 2010

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 18. 6. 2010
• Vedoucí: JUDr. Zdenka Juráková
• Oponent: JUDr. Miroslav Čapek

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bakalářský studijní program / obor:
Bankovnictví / Právní administrativa v podnikatelské sféře