Trh hypotečního bankovnictví v ČR a odhad jeho budoucího vývoje

Ing. Lucie Trnková

Bakalářská práce

The Mortgage Banking Market in the Czech Republic and its Possible Future Trends

Anotace:

Obsahem této práce je zmapování trhu hypotečního bankovnictví v České republice a nastínění budoucího vývoje. Je zde především rozebírán dosavadní vývoj hypotečního trhu, tedy vývoj do roku 2006, který je následně porovnáván s rokem 2007. Tato bakalářská práce je rozčleněna do čtyř částí. První část je věnována legislativní úpravě, základním pojmům a možnostem v hypotečním bankovnictví. Druhá část popisuje a vyhodnocuje vývoj hypotečního trhu do roku 2006. V této části jsou uvedeny především počty a objemy poskytnutých hypotečních úvěrů fyzickým a právnickým osobám. Nechybí zde ani celkový pohled na dosavadní vývoj. Z této části je patrné, že se hypoteční trh vyvíjel velmi dynamicky. Práce také sleduje faktory ovlivňující hypoteční trh. V třetí části je vyhodnocen rok 2007, který je srovnáván s dosavadním vývojem a s rokem předešlým. Rok 2007 byl ve znamení rekordů. Hypoteční trh zaznamenal velké přírůstky v počtu i v objemu poskytnutých úvěrů. Cílem čtvrté části je nastínění budoucího vývoje hypotečního bankovnictví. Hypoteční úvěr je spojen s vlastním bydlením, proto o něj bude neustále zájem. Ale v současné době je problematické výši tohoto zájmu odhadnout. Celá tato bakalářská práce se snaží vyhodnotit vývoj hypotečního bankovnictví v České republice.

Abstract:

The purpose of this work is to map the mortgage market in the Czech Republic and to outline the future developement. In particular, I want to analyze the developement of the mortgage market to this date, i.e. up to 2006, which conseguently compare with the following year 2007. This bachelor´s work consists of four parts. The first part focuses on the legislative adjustment, key-terms and prospectives in mortgage banking. The second part describes and evaluates the developement of mortgage market until 2006. In this part I especially list figures and extents of provided mortgages to individuals and corporations but focuse also on the general perspective at the present developement. This part shows the mortgage market has been developing very dynamically. The third part evaluates the year 2007, comparing it with the previous year 2006. 2007 was defined by breaking achievemnts. The mortgage market was characterized by big cash inflows of the figures and volumes listed for the provided mortgages.. The aim of the fourth part is to outline the future development of the mortgage banking. Mortgage credits are in direct association with self contained homes, therefore we can expect the continual accrual of interest. Nowadays, however, it is difficult to estimate the future interest This paper tries to analyze the future developement of the mortgage banking in the Czech Republic.

Klíčová slova

Legislativní rámec hypotečních úvěrů, dosavadní vývoj hypotečních úvěrů v ČR, analýza, porovnání a vyhodnocení trhu hypotečních úvěrů, trendy budoucího vývoje hypotečních úvěrů

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 22. 6. 2009

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 2. 6. 2009
• Vedoucí: Ing. Helena Cetlová
• Oponent: Ing. Karel Mráček, CSc.

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bakalářský studijní program / obor:
Bankovnictví / Bankovní management