Prostorová diferenciace cen nemovitostí v Brně a Tübingenu

Ing. Barbora Tučková

Diplomová práce

Spatial estate prices differentiation in Brno and in Tübingen

Anotace:

Cílem této práce je popsat a analyzovat vybrané segmenty místních trhů nemovitostí, konkrétně trh s byty, v moravském Brně a německém Tübingenu. První část je proto zaměřena na základní pojmy, jako je nemovitost či trh nemovitostí, ale i na obecné teoretické východiska popisující rozložení polohové renty v rámci sídla. V dalších částech následuje analýza konkrétních segmentů trhu nemovitostí dle administrativního členění zkoumaných měst a typu vlastnictví bytových jednotek. Zjištěná data jsou pak shrnuta do přehledných tabulek a konečný výstup tvoří jsou mapy s prostorovou diferenciací cen. Závěrečná část práce zahrnuje zhodnocení zjištěných poznatků a jejich srovnání s obecnými teoretickými východisky.

Abstract:

The objective of this thesis is to describe and analyze the specific segments of local property markets, especially flat markets, in Brno and in Tübingen. The first part is focused on notions like real estate and property market and on theoretical hypothesis of location rent. In other chapters follow the analyses of concrete property markets parts according to the town district and the ownership of estate. All results of research are summarized in tables and in maps with spatial estate prices differentiation. The final part of this thesis includes the evaluation of obtained data and the comparing results of research with hypothesis.

Klíčová slova

nemovitost, trh nemovitostí, cenová diferenciace, polohová renta, cena hodnota nemovitosti

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 30. 4. 2008

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 4. 6. 2008
• Vedoucí: doc. Ing. Vladimír Žítek, Ph.D.
• Oponent: Ing. Dagmar Špalková, Ph.D.

Masarykova univerzita

Ekonomicko-správní fakulta

Magisterský studijní program / obor:
Hospodářská politika a správa / Regionální rozvoj a správa