Vytvorenie rozpočtového ukazovateľa v prípade, že konštrukcia nie je uvedená v metodike

Ján Ondruška

Bakalářská práce

Creation of the budget indicator if the construction is not included in the methodology

Abstract:

Ondruška Ján: The creation of the budget indicator if the construction is not included in the methodology. [Bachelor Thesis] The bank institute The University of Prague, Foreign University Banská Bystrica. The department of Economics, Valuation, Social Science, and law. The supervisor : doc. Ing. Ján Svrček, CSc. The year of defense: 2014. The number of pages: 61. The bachelor thesis deals with the creation of the budget indicator of the construction not mentioned in the methodology. Its main aim is to create the budget indicator for the family house by using ÚSI methodology. Specifically, the budget indicator is created by using the expansion approach of signs already presented in the table. Moreover, by using this approach it is important to take utmost account of acquisition costs without taxes found out on the basis of assessment calculation or the document that the construction or the facilities were obtained when allocating the point value. The bachelor thesis is divided into three main chapters. In first chapter, the basic concepts and definitions of the valuation and ÚSI methodology are explained. The second chapter is dedicated to the budget indicator. It points to the main principles of the budget indicator creation. It also mentions the regulations of Ministry of Defense of Slovak Republic when creating the budget indicator. Next, the creation of the budget for facilities not stated in the tables of USI and the example of the creation of the budget indicator and the leading value for the single floored house not presented in the methodology can also be found in the second chapter. The third chapter talks about the data fixed by the estimation. It explains the determined results. Moreover it gives details what effects the above standard construction and facilities have on the overall leading value of the construction.

Abstract:

ONDRUŠKA, Ján : Vytvorenie rozpočtového ukazovateľa v prípade, že konštrukcia nie je vedená v metodike. [Bakalárska práca]. Bankovní institut vysoká škola Praha, zahraničná vysoká škola Banská Bystrica. Katedra ekonómie, oceňovania, spoločenských vied a práva. Vedúci práce : doc. Ing. Ján Svrček, CSc. Rok obhajoby : 2014. Počet strán 61. Bakalárska práca sa zaoberá vytvorením rozpočtového ukazovateľa konštrukcie ktorá sa neuvádza v metodike. Jej hlavným cieľom je vytvoriť takýto rozpočtový ukazovateľ pre rodinný dom, pri použití metodiky ÚSI a to spôsobom rozšírenia položiek znakov uvedených v tabuľke, pričom pri stanovení bodovej hodnoty takejto konštrukcie, vybavenia prihliadame na jej obstarávacie náklady na úrovni bez DPH zistené na základe odhadu (ponukového rozpočtu) alebo dokladu za ktorý bola táto konštrukcia alebo vybavenie obstarané. Bakalárska práca obsahuje tri hlavné kapitoly. V prvej kapitole sa bližšie oboznamujeme so základnými pojmami a definíciami, ktoré sa týkajú znalectva a metodiky ÚSI. Druhá kapitola je venovaná rozpočtovému ukazovateľu, poukazujeme tu na zásady pri tvorbe rozpočtového ukazovateľa, uvádzame tu usmernenie Ministerstva spravodlivosti SR pri jeho tvorbe. V tretej kapitole je vytvorený rozpočet pre vybavenie nenachádzajúce sa v položkách tabuľky ÚSI a následne uvedený príklad vytvorenia rozpočtového ukazovateľa a východiskovej hodnoty konkrétneho objektu - jednopodlažného rodinného domu obsahujúceho vybavenie ktorého bodová hodnota sa nenachádza v metodike, následne porovnávame východiskovú hodnotu totožného objektu v prípade že vybavenie na viac neberieme do úvahy. V závere práce rozoberáme zistené fakty.

Klíčová slova

ukazovateľ, rozpočtový ukazovateľ, tvorba rozpočtového ukazovateľa, metodika ÚSI.

Jazyk práce: slovenština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 2. 7. 2014

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 22. 9. 2014
• Vedoucí: doc. Ing. Ján Svrček, CSc.
• Oponent: Ing. Vladimír Svrček

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bankovní institut vysoká škola SK

Bakalářský studijní program / obor:
Bankovnictví / Oceňování majetku