Analýza vplyvu vybraných faktorov na hypotekárny trh na Slovensku

Radoslava Knapová

Master's thesis

Analýza vlivu vybraných faktorů na hypoteční trh na Slovensku

Anotácia:

Diplomová práce se zabývá analýzou vývoje hypotečního trhu na území Slovenské republiky. První část práce se zaměřuje na základní charakteristiky hypotečního úvěru a také sleduje vývoj hypotečního trhu na Slovensku. Následně jsou identifikovány klíčové faktory ovlivňující hypoteční trh a formulovány hypotézy o jejich vztahu k objemu poskytnutých hypotečních úvěrů. V závěrečné části práce je vytvořen model pomocí vícenásobné lineární regrese, který kvantifikuje vliv vybraných makroekonomických ukazatelů na objem nově poskytnutých hypotečních úvěrů. Na základě výsledků modelu jsou potvrzeny nebo zamítnuty hypotézy o vztazích, které byly formulovány v předchozí části práce.

Abstract:

The diploma thesis deals with analysing the development of the mortgage market in the territory of the Slovak Republic. The first part of the thesis focuses on the basic characteristics of the mortgage loan and also follows the development of the mortgage market in Slovakia. Subsequently, key factors influencing the mortgage market are identified and hypotheses are formulated about their relationship to the volume of mortgage loans provided. In the final part of the thesis, a model is created using multiple linear regression, which quantifies the impact of selected macroeconomic indicators on the volume of newly provided mortgage loans. Based on the results of the model, the hypotheses about the relationships that were formulated in the previous part of the work are either confirmed or rejected.

Abstract:

Diplomová práca sa zaoberá analýzou vývoja hypotekárneho trhu na území Slovenskej republiky. Prvá časť práce sa zameriava na základné charakteristiky hypotekárneho úveru a taktiež sleduje vývoj hypotekárneho trhu na Slovensku. Následne sú identifikované kľúčové faktory ovplyvňujúce hypotekárny trh a formulované hypotézy o ich vzťahu k objemu poskytnutých hypotekárnych úverov. V záverečnej časti práce je vytvorený model pomocou viacnásobnej lineárnej regresie, ktorý kvantifikuje vplyv vybraných makroekonomických ukazovateľov na objem novo poskytnutých hypotekárnych úverov. Na základe výsledkov modelu sú potvrdené alebo zamietnuté hypotézy o vzťahoch, ktoré boli formulované v predchádzajúcej časti práce.

Kľúčové slová

cena nemovitostí, časová řada, hrubý domácí produkt, hypoteční trh, hypoteční úvěr, inflace, lineární regrese, míra nezaměstnanosti, průměrná mzda, úroková míra

Keywords

time series, real estate price, gross domestic product, mortgage market, mortgage loan, nterest rate, inflation, linear regression, unemployment rate, average wage

Kľúčové slová

lineárna regresia, priemerná mzda, úroková miera, cena nehnuteľností, časový rad, hrubý domáci produkt, hypotekárny trh, hypotekárny úver, inflácia, miera nezamestnanosti

Jazyk práce: Slovak

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 26. 5. 2024

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 18. 6. 2024
• Vedúci: Petra Jílková
• Oponent: Martina Sobková

Vysoká škola ekonomická v Praze

Master programme:
Bankovnictví a pojišťovnictví