Ceny bytů a kvalita bydlení ve městech Teplice a Most

Světla KAREŠOVÁ

Bachelor's thesis

Housing prices and quality of housing in towns Teplice and Most

Anotácia:

Práce je zaměřena na porovnání měst Teplice a Mostu z hlediska výstavby bytů, cen bytů a bytové politiky. V úvodní části jsou uvedeny charakteristiky obou měst. Dále navazuje demografická struktura a populační vývoj měst, které vypovídají o potřebě bytů a určují zároveň poptávku po bytech. Struktura domácností je dalším měřítkem pro poptávané množství bytů. Rozbor bytového fondu je výchozím bodem pro posouzení a zhodnocení porovnávaných měst. Existuje několik pohledů a ukazatelů, kterými se bytový fond hodnotí. Jednotlivé vlastnické formy jsou probrány v dalším oddíle. Na základě těchto informací jsou charakterizovány byty v obou městech. Při pořízení bytu hraje velmi důležitou roli cena. Z tohoto důvodu je jedna z kapitol práce zaměřena na ceny bydlení a na faktory, které mohou modifikovat cenu bytů. Ceny se mění i podle aktuální ekonomické situace, která je v závěru této části také zahrnuta. V poslední části je charakterizována dostupnost bydlení jako jeden z cílů koncepce bytové politiky v České republice. V závěru práce jsou shrnuty výsledky porovnání uvedené v práci.

Abstract:

The bachelor work is focused on comparison of towns Teplice and Most from construction of flats, flat prices and housing policy point of view. In the first part are mentioned the characteristics of both towns. Then the demografic structure and population evolution of towns is treated. This two points are explaining the need of flats and are determinating the demand of flats at the same time. The structure of housholds is following measure for the demanded quantity of flats. The housing resources analysis is the keynote for reviewing and evaluating of compared towns. Many aspects and indicators exist that are evaluating the housing resources. Particular owner forms are discussed in the next section. Following these information flats in both towns are compared. When acquiring a flat the price creates the important part. Hence one of bachelor work chapters is concerned with the housing prices and in the elemetns which can modify the price. Prices are changing according to the current economic situation which is involved in final part as well. In the last part the availability of housing is defined as one of points of housing policy conception in Czech republic. At the end of the thesis the issues of comparison mentioned in my bachelor work are summerised.

Kľúčové slová

Bytová politika, bytový fond, cena bytu, domácnost, dostupnost bydlení, demografie

Keywords

Housing policy, housing resources, the price of flat, household, housing availability, demography

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 17. 4. 2009

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 5. 6. 2009
• Vedúci: Ing. Kačírek Petr, Ph.D., MRCVS

University Jana Evangelisty Purkyně

Fakulta sociálně ekonomická

Bachelor programme:
Department of Business Administration