Analýza nabídkové výše nájemného bydlení v Praze

Dan Baleanu

Bachelor's thesis

Analysis of the offer amount of rental housing in Prague

Anotácia:

Bakalářská práce se zabývá analýzou nabídkové výše nájemného bydlení v Praze. V teoretické části jsou vymezeny a blíže představeny základní pojmy vztahující se k danému tématu práce a ekonomické i fyzické faktory mající vliv na výši nájemného bydlení. V praktické části autor analyzoval trh nájemného bydlení v administrativních oblastech Prahy 1 až Prahy 10. Pro účely analýzy a sběru dat autor vytvořil speciální program. Na základě zvolených faktorů analyzoval nabízené inzeráty, kdy pro přehlednost poté sestavil ze získaných dat též přehledné tabulky a grafy. Analyzovanými faktory jsou např. typy a stav budovy, dispozice, podlaží, plocha, energetická náročnost a průměrná cena nejemného za metr čtverečný. Přínosem a výsledkem této bakalářské práce je vytvoření přehledu o inzerovaných nabídkách nájemného bydlení dle jednotlivých zvolených faktorů a zároveň o tom, jaká je na základě těchto faktorů a aspektů situace na trhu s bydlením v jednotlivých zvolených administrativních oblastech Prahy.

Abstract:

This bachelor's thesis deals with the analysis of the offer amount of rental housing in Prague. The theoretical part defines and introduces the basic concepts related to the given topic of the work and the economic and physical factors that influence the amount of rental housing. In the practical part, the author has analysed the rental housing market in the administrative areas of Prague 1 to Prague 10. For the purposes of analysis and data collection, the author created a special program. Based on the selected factors, author analysed the offered advertisements, and for clarity, he also compiled clear tables and graphs from the collected data. The analysed factors include for example, types and conditions of buildings, layouts, floors, area, energy intensity or price of renting per square meter. The contribution and result of this bachelor's thesis is the creation of an overview of advertised rental housing offers according to individual selected factors and at the same time about the situation on the housing market in individual selected administrative areas of Prague based on these factors and aspects.

Kľúčové slová

Nájemné, nájemné bydlení, byt, nájemce, vývoj, cena, Praha, analýza

Keywords

Rent, rental housing, tenant, development, price, Prague, analysis, apartment

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 2. 12. 2023

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 6. 2. 2024
• Vedúci: RNDr. František Mošna, Ph.D.
• Oponent: Jan Grosz, RNDr.

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Economics and Management

Bachelor programme:
Ekonomika a management