Proces územního plánování se zřetelem k ochraně věcných práv k pozemkům

Ing. Oleksandr Kuzhel

Bakalářská práce

Land-use planning and land easement protection

Anotace:

Tato bakalářská práce se zabývá otázkou územního plánovaní a ochrany vlastnických práv vlastníku pozemku v České republice. Hlavním pramenem právní úpravy je zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon). Územním plánováním se rozhoduje o budoucí podobě území. Během tohoto procesů dochází ke střetu soukromých a veřejných zájmů různých subjektů, pří čemž jsou dotčená vlastnická práva k nemovitostem. Proto pro veřejnost a hlavně vlastníky pozemku je důležité nejenom vědět jak se jednotlivé typy územně plánovacích dokumentací pořizuji ale také aktivně se toho procesu účastnit. Jenom tak můžou byt jejich práva a zájmy účinně chráněný. Cílem této práci je přiblížit problematiku územního plánování, cíly a úkoly, které si klade, seznámit vás se soustavou orgánů územního plánování, rozebrat jednotlivé nástroje územního plánování, provést analýzu současné právní úpravy, v neposlední řadě pak upozornit na možnosti ochrany práv vlastníků pozemků dotčených územním plánováním. Také se věnuje právní úpravě postupů v územním plánování, jež zahrnují a posilují účast veřejnosti a možnosti přezkoumání aktů územního plánování, vydaných formou opatření obecné povahy.

Abstract:

The subject of this bachelor thesis is landscape planning and protection of property rights in the Czech Republic. The main source of legal regulations is Act No. 183/2006 Coll., landscape planning and building code (Building Act). The landscape planning defines a future shape of territory. During this process, private and public interests happen to be in conflict, which concerns property rights to estates. Therefore is very important for public and mainly for freeholders not only to know, how are particular types of documents of landscape planning created, but also how to actively participate on this process. Only that way their rights and interest can be effectively protected. The aim of this thesis is to approach the problematic of landscape planning with its goals and tasks, acquaint reader with system of authority of landscape planning, analyze particular instruments of landscape planning and current legal forms and last but not least than draw the attention on possibilities of protecting the rights of the concerned freeholders. Thesis also follows current legal forms of procedure in landscape planning, which includes and strengthens public participation and possible revisions of acts of landscape planning, issued as a form of arrangements of general nature.

Klíčová slova

Územní plán, územní plánování, politika územního rozvoje, zásady územního rozvoje, územně plánovací podklady, územně plánovací dokumentace, regulační plán, vlastnická práva, ochrana vlastnických práv, omezení vlastnického práva, vyvlastnění

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 15. 4. 2009

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 2. 9. 2009
• Vedoucí: doc. JUDr. Ing. Milan Pekárek, CSc.

Masarykova univerzita

Právnická fakulta

Bakalářský studijní program / obor:
Právní specializace / Právní vztahy k nemovitostem