Možnosti financování pořízení vlastnického bydlení v ČR v roce 2012

Tomáš Pilát

Bakalářská práce

Possibilities of Financing the Acquisition of Owner-occupied Housing in the Czech Republic in 2012

Anotace:

Dostupnost vlastnického bydlení je ovlivněna dostupností úvěrů na bydlení. Cílem práce je zjistit dostupnost úvěrů na bydlení pro domácnosti rozdělené podle velikosti příjmů do čtyř skupin. Každá skupina je zastoupena jednou modelovou rodinou. Pro vymodelování rodiny je podstatná i analýza počtu lidí v domácnosti, počet dětí, typy příjmů a jejich velikost. Každá modelová rodina požádá hypoteční banku a stavební spořitelnu o úvěr. Po zjištění peněžní situace, ústavy vyhodnotí bonitu klienta, a přidělí nebo nepřidělí úvěr. Vedlejším cílem práce je porovnat nastavení státní podpory pro hypotéky a úvěry ze stavebního spoření. Pomocí nabídek od banky a spořitelny jsou porovnány konkrétní podpory jednotlivým úvěrům. Podpory jsou porovnávány jednak v procentech k celkové výši úvěru a jednak v absolutní výši příspěvku.

Abstract:

An availability of owner-occupied housing is affected by an availability of loans for housing. The aim of the paper is to find out the availability of the loans for housing for households. These households are divided into four groups. Each group is represented by one model family. The analysis of number of the people in the household, the number of the children, type of income and its size are important for modeling the family. Each of these model families asks a mortgage bank and building society for a loan. After the finding out the financial situation, the institution evaluates the creditworthiness of the family. Then the bank or building society will provide the loan or not. The secondary aim of this paper is to compare the setting of the state aid for mortgages and for the building savings loans. Using the offers from banks and the building societies the specific state aid are compared. The state aids are compared in percentage and in the total aid.

Klíčová slova

Finanční dostupnost vlastnického bydlení, Překlenovací úvěr, Úvěr ze stavebního spoření, Hypoteční úvěr

Keywords

Affordability of owner-occupied housing, Bridge loan, Building savings loan, Mortgage

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 17. 10. 2012

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 13. 2. 2013
• Vedoucí: Olga Poláková
• Oponent: Ludmila Vebrová

Vysoká škola ekonomická v Praze

Bakalářský studijní program / obor:
Ekonomie a hospodářská správa / Národní hospodářství