Analýza trhu hypotéčních úvěrů v ČR

Bc. Michal Kusý, DiS.

Master's thesis

Analysis of mortgage loans in the Czech Republic

Anotácia:

Diplomová práce je zaměřena na analýzu a komparaci nabídek hypotečních úvěrů bankovních institucí působících v České republice. Práce obsahuje dvě části. První jsou teoretická východiska a druhou vlastní práce. V teoretických východiscích je představena problematika a důležité pojmy k hypotečnímu úvěrování. Jsou zde popsána témata, jako vývoj a možnosti financování bydlení, druhy a specifikace hypotečních úvěrů, zásady při sjednání hypotéky. V poslední kapitole jsou zmíněny jednotlivé strategie a vize žadatele o úvěr. Vlastní práce obsahuje modelový příklad žádosti o hypoteční úvěr, kdy žadatel oslovil s poptávkou o nabídku úvěru pět bankovních institucí. V práci jsou charakterizované oslovené banky, popsané a srovnané nabídky hypotečního úvěru od jednotlivých bank. Poslední část se zabývá vyhodnocením nejvýhodnější nabídky.

Abstract:

The diploma thesis deals with the analysis and comparison of mortgage loans offered by banks in the Czech Republic. The thesis is divided into two parts. The first one is focused on theory and the second one is practical. In the theoretical part, issues and important terms connected to mortgage loans are introduced. Topics such as development and possibilities of funding housing, types, and specification of mortgage loans, principles of taking out mortgage loans are described as well. In the last chapter, particular strategies and the vision of a loan applicant are mentioned. The practical part contains a sample example of a mortgage loan’s application when an applicant approached five banks with demand for a mortgage loan. The banks are introduced there and their offers are described and compared as well. The last part is focused on an assessment of the most advantageous offer.

Kľúčové slová

hypotéka, stavební spoření, úvěr, nemovitost, finance, banka, hypoteční úvěr, splatnost, fixace, úroková sazba, pojištění

Keywords

building savings, loan, mortgage loan, property, finance, bank, loan maturity, interest rate fixation, interest rate, insurence

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 29. 3. 2022

Obhajoba závěrečné práce

• Vedúci: doc. Ing. Alexandr Soukup, CSc.

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Economics and Management

Master programme:
Public Administration and Regional Development - Šumperk