Vyhodnocení parametrů a obchodních podmínek hypotečních úvěrů na bydlení

Faitová Faitová

Bakalářská práce

Evaluation of parameters and business conditions of mortgage loans for housing

Anotace:

Bakalářská práce se zabývá parametry a obchodními podmínkami hypotečních úvěrů na bydlení v České republice. Je zaměřená na hypoteční úvěry pro fyzické osoby. V první části je teoretické a legislativní vymezení hypotečních úvěrů. Dále jsou hypoteční úvěry rozděleny dle účelu a poté jsou charakterizovány parametry mající vliv na poskytnutí úvěru. Praktická část je zaměřena na analýzu nabídky vybraných bank, kterými jsou: ČSOB, Česká spořitelna, Komerční banka, MONETA Money Bank, Banka CREDITAS. Následně je provedena simulace dvou modelových příkladů financování koupě bytu manželským párem a samostatným žadatelem. Závěr práce je věnován doporučení nejvýhodnějšího hypotečního úvěru, které vyplynulo z komparace jednotlivých parametrů vybraných bank.

Abstract:

The bachelor thesis deals with the parameters and business conditions of mortgage loans for housing in the Czech Republic. It focuses on mortgage loans for individuals. The first part is a theoretical and legislative definition of mortgage loans. Furthermore, mortgage loans are divided according to purpose and then the parameters affecting the provision of credit are characterized. The practical part is focused on the analysis of the offer of selected banks, which are: ČSOB, Česká spořitelna, Komerční banka, MONETA Money Bank, CREDITAS Bank. Subsequently, a simulation of two model examples of financing the purchase of an apartment by a married couple and a single applicant is performed. The conclusion of the thesis is devoted to the recommendation of the most advantageous mortgage loan, which resulted from the comparison of individual parameters of selected banks.

Klíčová slova

Hypoteční úvěr, úroková sazba, RPSN, výše úvěru, bonita klienta, čerpání, Česká národní banka, měsíční splátky, anuitní splácení. Mortgage loan, interest rate, APR, loan amount, client creditworthiness, drawdown, Czech National Bank, monthly payments, annuity repayment.

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 26. 4. 2022

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 6. 6. 2022
• Vedoucí: Ing. Olga Ortová Šeflová
• Oponent: JUDr. Denisa Jindřichová, Ph.D.

AMBIS vysoká škola, a.s.

Bakalářský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Ekonomika a management podniku