Chování investorů v Pražské památkové rezervaci

Fay Adensamová

Master's thesis

The Behaviour of Investors in Prague Historic Reservation

Anotácia:

Nastavení současné situace neumožňuje zásahy do chování investorů. Nástroje k ochraně Pražské památkové rezervace (PPR) jsou nedostatečné. Řada nemovitostí v současné době není využívána, a tak mnohé chátrají, což v PPR, která je na Seznamu světového kulturního a přírodního dědictví UNESCO, působí nenahraditelné ztráty nejen kulturního a společenského, ale i ekonomického charakteru. Cílem této práce je zanalyzovat, jaký je příliv investic do nákupu nemovitostí v PPR, co se s těmito nemovitostmi děje a proč některé nejsou využívány. Výstupem je možné doporučení zákonodárcům, jaké kroky by se mohly učinit k utišení alarmujícího stavu, jelikož mj. institut vyvlastnění v ČR stále nebyl dopracován. Součástí této práce je analýza PPR z hlediska funkčního využití, vlastnické struktury, z hlediska subjektů péče o nemovitosti, dále analýza stavu PPR a porovnání situace se zahraničím (Vídeň, Drážďany, Kolín n. R., Paříž a další). Pro vytvoření práce bylo užito mj. analýz, vlastního výzkumu, interview a statistik.

Abstract:

The current situation in the historic centre of Prague does not allow for interference in the behaviour of investors. The tools for protection of Prague Historic Reservation are insufficient. Much of the real estate is not used and becomes ruins, resulting in an irreplaceable cultural and social, but also economic loss to the Prague Historical Reservation which is on the UNESCO World Cultural and Natural Heritage List. The aim of this thesis is to analyse the current state of Prague Historic Reservation as well as to suggest possible solutions. Analyses, own research, interviews and statistics have been used to prove the situation. There is a part of the thesis comparing the current state with other cities abroad (e.g. Vienna, Dresden, Cologne, Paris).

Kľúčové slová

Pražská památková rezervace (PPR), Magistrát hlavního města Prahy (MHMP), institut vyvlastnění, městské části, samostatná a přenesená působnost orgánů státní správy, vlastník, investor, nemovitost, (národní) kulturní památka, památková péče

Keywords

owner, investor, historical conservation, Prague Historic Reservation, real estate, government authorities, expropriation, Prague City Hall, (national) historic landmark

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 27. 8. 2012

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 9. 6. 2016
• Vedúci: Michal Spirit
• Oponent: Josef Abrhám

Vysoká škola ekonomická v Praze

Master programme / odbor:
Mezinárodní ekonomické vztahy / Podnikání a právo