Administrativní ocenění vybraných nemovitých věcí

Bc. Hons Hons

Bakalářská práce

Administrative appraisal of selected real estate

Anotace:

Cílem bakalářské práce je určit administrativní cenu vybraného funkčního celku, tj. pozemku, jeho součástí a dalších příslušenství ke stanovenému datu, ve vybrané lokalitě a na základě specifikovaného účelu. V teoretické části bakalářské práce je popsán systém oceňování v České republice dle platné legislativy, přičemž se detailněji zabývá popisem administrativního oceňování nemovitých věcí. V další části práce se nachází popis vybraných nemovitých věcí, které se následně využijí v praktické části. Praktická část bakalářské práce obsahuje využité aplikace konkrétních poznatků. Veškeré údaje jsou vyhodnoceny v souladu s platnou legislativou. Dle kritéria a pravidel stanovených oceňovací vyhláškou je provedeno určení ceny zjištěné pomocí porovnávacího způsobu a dále je určena tržní hodnota. V závěrečné části případové studie je vysvětlena a porovnána zjištěná administrativní cena vybraného funkčního celku s tržní hodnotou.

Abstract:

This bachelor thesis aims to identify the administrative price of the selected functional unit, i.e. the land, its parts, and other accessories as of the determined date, in the selected locality, and based on the specified purpose. The theoretical part of the bachelor thesis describes the system of valuation in the Czech Republic according to applicable legislation, where the administrative valuation of real estate is described in more detail. The next part of this thesis deals with a description of the selected real estate, which is subsequently used in the practical part. The practical part of the presented bachelor applies the specific knowledge. All data are evaluated following the applicable legislation. The valuation is carried out using a comparison approach according to the criteria and rules specified by the market value. The final part of the case study explains and compares the identified administrative price of the selected functional unit with the market value.

Klíčová slova

administrativní cena, tržní hodnota, metody ocenění, funkční celek, nemovitá věc, pozemek, rodinný dům

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 26. 4. 2022

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 31. 5. 2022
• Vedoucí: Mgr. Lenka Přečková, Ph.D.

Slezská univerzita v Opavě

Obchodně podnikatelská fakulta v Karviné

Bakalářský studijní program / obor:
Finance a účetnictví / Finance a účetnictví