Účetní specifikace pronajímaných nemovitostí – IFRS vs. české účetní předpisy

Filiz Kartova

Bachelor's thesis

Accounting specifications of leased properties

Abstract:

Tato bakalářská práce je zaměřena na účetní specifikace pronajímaných nemovitostí, a to jak z pohledu IFRS, tak z pohledu Českých účetních předpisů. Celá práce je rozdělena do dvou částí. V první části jsou obecně popsány Mezinárodní standardy účetního výkaznictví a České účetní předpisy, podstata investování do nemovitostí a jejich účetní zachycení, dále evidence nemovitostí z pohledu nájemce a pronajímatele v rámci leasingu. Druhá část je věnována ilustrativnímu příkladu, jehož cílem bude komparace účetních pravidel zmíněných v teoretické části.

Abstract:

This Bachelor's thesis is focused on accounting specifications of leased properties, both from the perspective of IFRS and Czech accounting system. The whole thesis is divided into two parts. The first part generaly describes the International Financial Reporting Standards and the Czech accounting system, the essence of investment in properties and its accounting recognition, as well as the records of properties from the perspective of the lessee and lessor within the lease. The second part is devoted to an example, the aim of which will be to compare accounting rules mentioned in the theoretical part.

Keywords

pozemek, finanční leasing, IAS 40, IFRS 16, IFRS, stavba, leasing, nájemce, pronajímatel, nemovitost, operativní leasing

Keywords

IFRS, Property, Land, Building, Lease, Financial lease, Operating lease, Lessee, Lessor, IAS 40, IFRS 16

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 24. 8. 2023

Thesis defence

• Date of defence: 8. 9. 2023
• Supervisor: Libor Vašek
• Reader: Martin Kučera

Vysoká škola ekonomická v Praze

Bachelor programme:
Účetnictví a finanční řízení podniku