Developerský projekt Diamanty Karlovy Vary

Artem Melnikov

Diplomová práce

Anotace:

Práce se zabývá developmentem na pozemcích bývalé vodárny v Karlových Varech. Rozloha předmětného území je cca 3 ha. Zde navrhujeme polyfunkční areál, jehož developerský projekt je rozebrán z hlediska stavebního, právního, obchodního i finančního. Přidaná hodnota práce spočívá v navržení možnosti využití území s ohledem na současné vlastnické vztahy, tržní prostředí a budoucí vývoj. Součástí práce je finanční model projektu.

Abstract:

This thesis deals with the development on the land of the former waterworks in Karlovy Vary. Subject area is about 3 ha. We offer to build a multifunctional complex. Project is analysed from the construction, legal, commercial and financial points of view. The added value of this thesis is to offer possibility of land use in accordance with current ownership relations, market environment and future development. Thesis contains financial model of project.

Klíčová slova

Developerský projekt, Karlovy Vary, bytové domy, investiční nemovitosti, brownfield, finanční model, IRR, stavební náklady, územní plán, územní řízení, stavební řízení

Keywords

brownfield, zoning plan, building permit, Development project, Karlovy Vary, residential houses, investment properties, financial model, IRR, construction costs, zoning permit

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 30. 6. 2021

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 10. 9. 2021
• Vedoucí: David Mazáček
• Oponent: Jaroslav Kaizr

Vysoká škola ekonomická v Praze

Magisterský studijní program:
MBA Nemovitosti a jejich oceňování