Analýza rizik investice do nemovitosti

Bc. Iryna Bezugla

Diplomová práce

Anotace:

Diplomová práce se zabývá analýzou zásadních makroekonomických rizik investice do nemovitostí na příkladu komparace trhu České republiky a Ukrajiny. V první části práce se zaměřuje na vymezení základních pojmů: nemovitost, cena a hodnota, druhy cen, význam teorie hodnoty a aplikace na moderní trh, specifika trhu nemovitostí, nemovitostí jako objekt investování a význam metod oceňování v rozhodovaní investora. Druhá část práce je věnována analýze údajů důležitých makroekonomických a mikroekonomických rizik ovlivňujících investování do nemovitostí. Důraz byl kladen na makroekonomická rizika, která znazorňují vývoj ekonomiky v zemi a ovlivňují rozhodování v investování do nemovitostí. Výsledky jsou uvedeny v závěru práce.

Abstract:

This thesis deals with analyzis of risks investment on the instants of Czech republic and Ukraine. The first part contains basic terms: real estate, price and value, risk, the importants of value theory and application of the modern market, specific characteristics of the real estate market, real estate as an object of investment and role of valuation methods in investors decision. The second part is dedicated to analysis of important macroekonomic and microekonomic risks. The accent was on macreoekonomic risks, which show an economic level of country and influent decisions in real eastate investment. The conclusion contains a summary of the thesis.

Klíčová slova

hodnota, cena, nemovitost, riziko, investice, value, price, real estate, risk, investment

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 29. 4. 2019

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 3. 6. 2019
• Vedoucí: Ing. Petr Ort, Ph.D.
• Oponent: doc. RNDr. Jarmila Radová, Ph.D.

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Finance