Zastavitelné plochy pro bydlení v obcích s nízkou mírou rozvoje v SO ORP Sokolov

Veronika Sojková

Bachelor's thesis

Residentail developable areas in municipalities with low levels of development activity in the district of municipality with extended competence Sokolov

Abstract:

Náplní této práce je prověření kvality vymezení zastavitelných ploch pro bydlení v souvislosti s vývojem počtu obyvatel a od toho se odvíjející následný územní rozvoj obcí. Sledovaná oblast se nachází v Karlovarském kraji ve správním území obce s rozšířenou působností Sokolov. Pomocí dat Českého statistického úřadu, údajů z Územně analytických podkladů a dat z územních plánů obcí, jsou z tohoto území identifikovány obce s velkým objemem zastavitelných ploch. Jedná se o obce Nová Ves, Josefov, Šabina, Rovná, Krajková, Habartov. Tyto obce jsou blíže charakterizovány a je zde vyčíslen celkový objem zastavitelných ploch a jejich využívání z dlouhodobého hlediska. V rámci celého správního území bylo provedeno dotazníkové šetření, do kterého byli zahrnuti jako respondenti představitelé a úředníci obcí s platným územním plánem. Na základě výsledků průzkumu jsou definovány problémy a negativní dopady, související s dlouhodobě nevyužitými lokalitami zastavitelných ploch. Základními principy řešení jsou formulace doporučení pro představitele obcí a projektanty při vymezování zastavitelných ploch v územně plánovacích dokumentacích. Ty spočívají zejména ve zpracování detailní koncepce území. Jako možné řešení je uveden také legislativní postup, který představuje pro zastupitele obce určité východisko tohoto negativního stavu.

Abstract:

The aim of this work is to examine the quality of buildable delimitation of areas for housing development in the context of population and the subsequent unfolding of the territorial community development. The monitored area is located in Karlovy Vary Region in the administrative territory of the municipality with extended powers Sokolov. Data were used from the Czech Statistical Office, from territorial analytical data and data from local plans. From these sources were identified buildable areas in this area and. It has been identified villages Nová Ves, Josefov, Šabina, Rovná, Krajková, Habartov. These municipalities are further characterized and quantified by total volume buildable areas and their long term usage. Throughout the administrative territory it was carried out a survey in which respondents were included as representatives and officials of municipalities with valid land use plan. Based on the results of the survey are defined problems and negative effects associated with long-unused locations buildable areas. The basic principles of solution to the formulation of recommendations for the representatives of municipalities and planners in defining buildable areas in the planning documentation. They consist mainly in the processing of the detailed design territory. As a possible solution is provided through a legislative process, which is for representatives of municipalities a way out of this negative state.

Keywords

Územní rozvoj, zastavitelné plochy, územní plánování, SO ORP Sokolov, obce s nízkou mírou rozvoje

Keywords

Territorial Development, developable areas, urban planning, SO ORP Sokolov, municipalities with low levels of development

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 19. 4. 2017

Thesis defence

• Supervisor: Ing. arch. Tomáš Peltan, Ph.D.

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Environmental Sciences

Bachelor programme / field:
Landscaping / Landscape Technical and Administration Services