Kupní smlouva na nemovitost

Kateřina Klímová

Bachelor's thesis

The purchase agreement for the transfer of real property

Abstract:

Bakalářská práce Kupní smlouva na nemovitost je zaměřena na zkoumání chybovosti návrhů na vklad vlastnického práva podaných z titulu kupní smlouvy na nemovitost. Teoretická část práce přibližuje hlavní právní předpisy, ve kterých je problematika kupní smlouvy a vkladového řízení zakotvena. Hlavní důraz je kladen především na změny, které s sebou přinesla nová právní úprava a které se promítly do občanského zákoníku a katastrálního zákona. Praktická část práce se zabývá zjišťováním nedostatků kupních smluv a návrhů na vklad vlastnického práva, které vedou k přerušení či zastavení vkladového řízení na Katastrálním úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovišti Benešov. Data pro vypracování vlastní analýzy a všech statistik byla získána pro období 2008 až 2015. Důvodem zkoumání vkladového řízení v delším časovém úseku je následná možnost porovnání odlišností staré a současné právní úpravy. V závěru bakalářské práce jsou shrnuty výsledky vlastního šetření a zhodnocen přínos nové právní úpravy, který se promítá do oblasti počtu přijatých návrhů na zkoumaném úseku a chybovosti kupních smluv a návrhů na vklad vlastnického práva.

Abstract:

Bachelor thesis The purchase agreement for the transfer of real property is focused on the examination of the error rate for input of property right submitted as a subject to purchase agreement. The theoretical part of bachelor thesis explains major legal regulations, on which the issue of purchase agreement and deposit management is based on. The emphasis is put on changes in legislation, which are reflected in the Civil Code and Cadastral Law. The practical part of thesis deals with the investigation of defects in the purchase agreements and in the propositions for input property right, which led to pausing or even stopping the input management in Cadastral Office for Central Bohemian Region, Cadastral Department Benešov. Data for own analysis and all statistics used in the thesis were obtained for the period 2008 to 2015. The reason for investigation of deposit management during longer time period is subsequent eventuality for the comparison of antecedent and present legislation. In the end of the bachelor thesis, there are summarized results of own investigation and also the benefits of present legislation evaluated, which is reflected in number of accepted propositions for input in the real property as well as in error rate in purchase agreements and propositions.

Keywords

návrh na vklad do katastru nemovitostí, chybovost, nemovitost, katastr nemovitostí, katastrální úřad, kupní smlouva, list vlastnictví, navrhovatel

Keywords

real property, the cadastre of property, Cadastral Office, purchase agreement, title deed, proposer, the proposition for input in the real property, error rate

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 9. 3. 2016

Thesis defence

• Supervisor: JUDr. Milan Uhlík, CSc.

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Economics and Management

Bachelor programme / field:
Economics Policy and Administration / Business and Administration