Analýza trhu s hypotečními úvěry a inovace

Kateřina Soukupová

Diplomová práce

Analysis of Czech Mortgage Market and Innovations

Anotace:

Cílem této práce je analýza současného trhu hypoték v ČR a odhad jeho dalšího možného vývoje. Práce se soustředí především na netradiční hypotečních produktů. Kromě rozboru historického vývoje a dostupných dat je použito několik dalších metod. Dotazníkové šetření poskytlo informaci o povědomí veřejnosti o těchto netradičních úvěrech a také názory na jejich využitelnost. Dotazník také pomohl k porozumění českým občanům, jejich potřebám a jejich smýšlení ohledně hypotečního úvěrování. Dále byla provedena komparace s vývojem trhu Velké Británie a rozhovor se zástupcem finančních zprostředkovatelů, kteří jsou velice důležitým článkem prodeje. Samotné názory poradce přinesly odborný náhled na netradiční hypotéky a důvody proč v ČR nejsou prozatím široce využívány. Závěrem jsou shrnuty výsledky ze všech metod do zhodnocení trh hypotečních úvěrů v České republice obecně, co se týče inovací, ale také potenciál jednotlivých typů netradičních hypoték.

Abstract:

The objective of this diploma thesis is to analyse current status of Czech mortgage loan market and estimation of its further developments. The thesis focuses mainly on non-standard mortgage products. Besides interpreting of historical development and available data it uses several other methods. A questionnaire survey provided information on awareness of the public about the non-standard mortgages and the public's opinion on their usability. The survey also helped with understanding of Czech citizens' general needs and opinion in area of home equity financing. Furthermore comparative analysis of Great Britain's market and an interview with a representative of financial advisors who have major role in sale of mortgage loans. Opinions of the financial advisor provided expert view on the non-standard types of mortgages and reasons for their market share. In conclusion, the results from all used methods are summarized into evaluation of Czech mortgage market in general, in regards to innovation and also in regards of potential of individual non-standard mortgage products.

Klíčová slova

netradiční hypoteční úvěry, hypoteční trh, inovace

Keywords

mortgage loan martket, innovation, non-standard mortgage

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 23. 1. 2014

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 4. 2. 2015
• Vedoucí: Luboš Smrčka
• Oponent: Jiří Strouhal

Vysoká škola ekonomická v Praze

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Podniková ekonomika a management