Hodnota půdy v regionu

Bc. Vojtěch Veselý

Master's thesis

The value of land in the region

Anotácia:

Diplomová práce se zabývá především hodnotou půdy a jejím oceňováním. Cílem práce je stanovit hodnotu půdy v obci Nová Lhota, jejíž území výrazně ovlivňuje nadměrná roztříštěnost držby pozemků. V rámci rešeršní části práce jsou uvedeny pojmy z oblasti pedologie, oceňování a historie vývoje pozemkové držby. V samostatné kapitole je rozebrána problematika roztříštěnosti držby jako příčiny degradace půdy, a možnosti řešení a prevence znehodnocení.Roztříštěnost držby vlastnictví zemědělských pozemků je jedna z důležitých hnacích sil změn využívání půdy. Jedná se o aspekt, který může v extrémní podobě podstatně omezit udržitelnost krajiny. Tato práce poskytuje přehled fragmentace vlastnictví zemědělské půdy v subregionu Horňácko, konkrétně v katastrálním území Nová Lhota u Veselí nad Moravou. Dále řeší možnosti nápravy těchto dopadů a snaží se poskytnout ucelený pohled na danou problematiku v analyzované oblasti.Práce vychází ze studia odborné literatury, odborných článků, jiných dostupných zdrojů a vlastního šetření.

Abstract:

The diploma thesis deals primarily with the value of the land and its valuation. The aim of the thesis is to determine the value of land in Nová Lhota, the territory of which significantly affects the excessive fragmentation of the holding. Within the scope of the research, the concepts of pedology, valuation and history of development of land holdings are presented. In a separate chapter, the issue of the fragmentation of the holding as a cause of soil degradation and the possibility of solution and prevention of devaluation is analyzed.The ownership fragmentation of agricultural land is one of the key drivers of land use change. This is an aspect that can severely limit the sustainability of the landscape in an extreme form. This work provides an overview of the fragmentation of agricultural land ownership in the Horňácko subregion, specifically in the cadastral area of Nová Lhota near Veselí nad Moravou. It further solves the possibilities of correcting these impacts and tries to provide a comprehensive view of the given issue in the analyzed area.The work is based on the study of scientific literature, scientific articles, other available sources and own research.

Kľúčové slová

hodnota půdy, tržní hodnota půdy, roztříštěnost držby pozemků, oceňování

Keywords

value of land, market value, ownership fragmentation, evaluation

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 11. 4. 2018

Obhajoba závěrečné práce

• Vedúci: Ing. Jaroslava Janků, CSc.

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Agrobiology, Food and Natural Resources

Master programme / odbor:
Rural Development and Agriculture / Development of Rural Areas