Metody oceňování zemědělské půdy v ČR

Jitka Zatočilová

Bakalářská práce

Agricultural land valuation methods in the Czech Republic

Anotace:

Předmětem bakalářské práce „Metody oceňování zemědělské půdy v ČR“ je popsat problematiku oceňování zemědělské půdy v českých zemích, a to jak v oblasti oceňování podle cenových předpisů, tak i v oblasti tržního oceňování. Základem pro oceňování zemědělské půdy je soustava bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ), které charakterizují základní kvalitativní vlastnosti zemědělského půdního fondu (ZPF). Podklady pro administrativní i tržní oceňování ZPF v ČR poskytuje zejména katastr nemovitostí. Úřední cena se v ČR využívá především pro daňové účely a v současnosti bývá výchozím údajem i pro určení očekávané tržní ceny za zemědělskou půdu.

Abstract:

The subject of the thesis "Agricultural land valuation methods in the Czech Republic” is to describe the problems of valuation of agricultural land in the Czech Republic, both in pricing according to price regulations, and in the market valuation. The basis for the valuation of the agricultural land is the system of ecological units of the soil, which characterize the basic qualities of the agricultural land resources. Data for the administrative and market valuation of the agricultural land are taken from the real estate cadastre. The administered price is primarily used for tax purposes and presently it is the starting figure for the expected market price for the agricultural land.

Klíčová slova

ZPF, BPEJ, katastr nemovitostí, zemědělský pozemek, administrativní cena, tržní cena, cena obvyklá, trh, znalecký posudek

Keywords

ecological units of the soil, the real estate cadastre, the agricultural land, the administered price, the market price, the regular price, the market, the experts' opinion

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 25. 3. 2011

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: Ing. Dobroslava Pletichová

Česká zemědělská univerzita v Praze

Provozně ekonomická fakulta

Bakalářský studijní program:
Veřejná správa a regionální rozvoj - k.s. Litoměřice