Energetická náročnost staveb a její vliv na tržní hodnotu

Ing. Mgr. Kristýna Bártlová

Bachelor's thesis

Energy Demands of Buildings and its Influence on Market Value

Anotácia:

Tato bakalářská práce se v souladu s metodickými pokyny skládá ze tří částí. V první, teoretické části se snažím o zobecnění problematiky energetické náročnosti budov a uvedení širších souvislostí. Cílem je identifikovat jednotlivé faktory, které mohou být zohledněny při oceňování staveb. Dalším cílem je analýza vlivu energetické náročnosti resp. nízké spotřeby energie staveb na jejich tržní hodnotu, a vyhodnocení, nakolik se vyšší náklady na výstavbu nových či rekonstrukce stávajících staveb za účelem snížení jejich energetické náročnosti projeví na zvýšení tržní hodnoty. Druhá část mé práce je praktická. Jedná se o tržní ocenění projektovaného úsporného rodinného domu a administrativní budovy. Třetí část bakalářské práce pak tvoří analýza realitního trhu v okrese Olomouc.

Abstract:

In conformity with methodical requirements consists the Bachelor’s thesis of three basic parts: theoretical, practical and analytical. In first, theoretical part I try to generalize the issue of the energy demands of buildings and to indicate wide connection in order to identify particular factors, which can be taken into a consideration of a valuation of any buildings. The aim is to analyse the influence of energy demands of buildings or more precisely low consumption of energy on their market value and to evaluate how the higher costs of the construction new or reconstruction existing buildings with the purpose to reduce their energy demands have an impact on their higher market value. Second part is a practical one. It is the valuation of designed energy-saving family house and administrative building. In the last third analytical section is an analysis of the real estate market in Olomouc region.

Kľúčové slová

Energetická náročnost budov, úsporná opatření, nízkoenergetické budovy, certifikace budov, tržní hodnota, návratnost úsporných opatření. Energy demands of buildings, austerity measures, green buildings, certification of buildings, market value, payback period of the austerity measures.

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 22. 4. 2014

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 3. 6. 2014
• Vedúci: doc. Ing. Jan Pašek, Ph.D.
• Oponent: Ing. Petr Kučera, CSc.

Banking Institute/College of Banking

Bachelor programme / odbor:
Banking / Property Evaluation