Specifika oceňování historických staveb a památek

Bc. Martina Falvey

Bakalářská práce

Specifics of the Valuation of Historic Buildings and Monuments

Anotace:

Tato bakalářská práce sestává ze tří částí. Cílem první, teoretické části je charakteristika specifik oceňování historických staveb a památek, návrh optimálního postupu oceňování a aplikace individuálního a odborného přístupu se zohledněním faktorů, jako jsou goodwill, genius loci nebo nevhodné úpravy a zásahy do stavby. Druhá, praktická část práce je věnována ocenění bytové jednotky a bytového domu v městské části Prahy 5 – Smíchov. Třetí část je zaměřena na analýzu lokálního realitního trhu, konkrétně městské části Prahy 5.

Abstract:

This thesis consists of three parts. The aim of the first, theoretical part is characteristics and specifics of valuing historical buildings and monuments, optimal pricing process and application of individual and professional approach, taking into account factors such as goodwill, genius loci or inappropriate modifications and interventions into the building. The second, practical part is dedicated to the valuation of an apartment unit and an apartment building in Prague 5 - Smíchov. The third part focuses on the analysis of the local real estate market, namely Prague 5.

Klíčová slova

oceňování, analýza realitního trhu, umělecké a umělecko-řemeslné prvky, genius loci, památková péče, památkově chráněný objekt, kulturní památka, valuation, real estate market analysis, elements of arts and crafts, care of historical buildings and ancient monuments, listed buildings, cultural heritage

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 29. 4. 2016

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 17. 6. 2016
• Vedoucí: doc. Ing. Jan Pašek, Ph.D.
• Oponent: Ing. arch. ak. arch. Petr Rajtora

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bakalářský studijní program / obor:
Bankovnictví / Oceňování majetku