Obnova operátu katastru nemovitostí

Bc. Jan Antušek

Bakalářská práce

The resuption of the Real Estate Register

Anotace:

Obnova katastrálního operátu je proces, v průběhu kterého dochází na základě podrobného zjišťování skutečného stavu průběhu hranic územních správních jednotek, hranic katastrálních území, hranic pozemků, vnějšího obvodu staveb a jiných údajů katastru nemovitostí v terénu, kdy za přímé účasti zástupců obce a dalších orgánů a vlastníků nemovitostí, je vytvářen nový katastrální operát, který po řízení o námitkách a vyhlášení platnosti obnoveného operátu katastrálním úřadem nahrazuje v plném rozsahu operát dosavadní. Samotná obnova katastrálního operátu je prováděna třemi způsoby. Jako technicky nejlépe zvládnutý co do komplexnosti a svojí vypovídací hodnoty se jeví způsob obnovy katastrálního operátu novým mapováním. Jedná se o způsob technicky, personálně, časově, ale také finančně nejnáročnější. Vyváženo je to ovšem jeho největší předností, a tou je preciznost, propracovanost, soulad nově vygenerovaného souboru geodetických a popisných informací se skutečností v terénu a vyjasnění právních vztahů k nemovitostem. Primárním cílem, který je sledován obnovou katastrálního operátu obecně, je snaha o dosažení souladu nově generovaných souborů popisných informací se soubory geodetických informací.

Abstract:

The updating of cadastral records is a process during which new cadastral records are created on the basis of detailed field surveys of the actual position of borders of territorial administration units, borders of cadastral areas, parcel limits, building outlines and other cadastral data carried out in the presence of municipality representatives and other officials, as well as real estate owners, fully replacing the previous cadastral records after any proceedings regarding objections are completed and the updated cadastral records validity is declared by the land registry office. The actual updating of cadastral records is carried out in three different ways. Considering technical aspects, new mapping appears to be the best managed method of updating cadastral records in terms of comprehensiveness and informative value. This method is most complex with regard to its technical, staff and time requirements. Nevertheless, its most important advantages – accuracy, attention to detail, compliance of the newly generated set of geodetic and descriptive information with the actual terrain situation, as well as the clarification of legal relations regarding real estates – form a sufficient counterbalance to that. The primary goal of updating cadastral records in general is to achieve compliance of the newly generated sets of descriptive information with sets of geodetic information.

Klíčová slova

obnova katastrálního operátu, the updating of cadastral records, zjišťování skutečného stavu průběhu hranic, field surveys of the actual position of borders, nově generovaný soubor geodetických a popisných informací, newly generated set of geodetic and descriptive information, řízení o námitkách, proceeding regarding objetions, obnovený katastrální operát, update cadastral records validity.

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 10. 4. 2009

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 22. 5. 2009
• Vedoucí: doc. JUDr. Ing. Milan Pekárek, CSc.

Masarykova univerzita

Právnická fakulta

Bakalářský studijní program / obor:
Právní specializace / Právní vztahy k nemovitostem