Hypoteční úvěr jako specifický produkt financování bydlení

Petra KNOTOVÁ

Bakalářská práce

The Mortgage Loan as a Specific Product of Housing Finance

Anotace:

V této bakalářské práci bude řešena problematiku hypotečního úvěru. První část bude věnována představení Komerční banky a hypotečního úvěru jako specifického produktu. Dále budou podrobně specifikovány hypoteční produkty Komerční banky. V této práci bude tedy vybrán nejvhodnější typ hypotečního produktu Komerční banky pro tři modelové typy, a to včetně výše úvěru a splátky, rozložení úvěru v čase, doby fixace apod. Za pomocí údajů o jednotlivých domácnostech a pomocí informací Českého statistického úřadu, bude provedena aplikace hypotečního úvěru na tři typy domácností, které nejčastěji žádají o hypoteční úvěr. Dle údajů o jednotlivých hypotečních produktech a pomocí informací o domácnosti, bude srovnáno a pro každou domácnost a vybráno nejvhodnější řešení a optimální výše hypotečního úvěru tak, aby tento úvěr zajistil komfortní bydlení a byl přiměřený k rozpočtu dané domácnosti.

Abstract:

In my bachelor thesis I will be dealing with mortgage issues. Firstly I would like to present Commercial bank and a mortgage like a specific product. Then I will introduce mortgage products of Commercial bank in a detail. In this thesis I will choose the most convenient type of mortgage product from Commercial bank for the most frequent type of applicants, including loan and instalment amount, allocation of credit in time, fixture time and suchlike. I am going to apply mortgage on three types of households which apply for the mortgage most often using data about each household and information from Czech office of statistic According to data about all mortgage products and using information about households I will do a comparison and choose the most suitable type and optimal amount of the mortgage for each household to assure a comfortable living and to be adequate to the budget of the household.

Klíčová slova

Hypoteční úvěr, fixace úrokové sazby, zástavní právo, úroková sazba, bonita klienta, doba splácení

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 26. 4. 2013

Zveřejnit od: 26. 4. 2013

Obhajoba závěrečné práce

Univerzita Tomáše Bati ve Zlíně

Fakulta managementu a ekonomiky

Bakalářský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Finanční řízení podniku