Motivace investorů k realizaci prvků zelené infrastruktury na administrativních budovách

Tereza AULICKÁ

Bakalářská práce

Motivations of investors to realize elements of green infrastructure on administrative buildings

Anotace:

Investice do realizace budov s prvky zelené infrastruktury, se stává čím dál tím aktuálnějším tématem. Významně jejich realizaci ovlivňuje urbanizace, zahušťování výstavby ve městech, projevy klimatické změny (např. přehřívání měst, změny srážek) a z nich plynoucí snaha realizovat adaptační opatření na změnu klimatu. Navzdory přínosům zelené infrastruktury jako jsou například úspory energie a hospodaření s dešťovou vodou jsou investice do těchto projektů stále omezené. Cílem této práce bylo zodpovědět hlavní výzkumnou otázku: jaké motivace a další faktory jsou klíčové v rozhodování investorů pro realizaci zelených střech a stěn na administrativních budovách? Práce zkoumala postoje, bariéry a motivace 10 soukromých a veřejných investorů k začlenění prvků zelené infrastruktury do jejich projektů zahrnujících mimo investiční návratnosti i další faktory, jako je například vliv public relations. Výzkum byl založen na kvalitativní analýze primárních dat, získaných na základě polostrukturovaných rozhovorů s investory. Vyhodnocení bylo provedeno za pomocí analýzy obsahu prostřednictvím otevřeného kódování. Z výsledků vyplynulo, že hlavními motivacemi investorů realizovat zelené střechy a fasády je spojení estetiky s ekologií a také komunitní aspekt. Z výsledků rovněž vyplynulo, že mezi nejzásadnější bariéry výstavby patří finanční náklady, dále pak následované specifickou údržbou a schvalovacími procesy a s tím i spojené obavy s problémy údržby a špatné hydroizolace. Motivace, bariéry a významnost těchto jednotlivých faktorů je cenná především s ohledem na nastavení politik, které mají za cíl zvýšit využití těchto opatření v boji s klimatickou změnou. Jejich praktické využití nachází tak uplatnění jak v diskusi o změnách nastavení legislativy, požadavků na investory ze strany měst, tak v rámci nastavení dotačních programů.

Abstract:

Investment in the realization of buildings with elements of green infrastructure is becoming an increasingly topical issue. Their implementation is significantly influenced by urbanization, densification of buildings in cities, manifestations of climate change (e.g. urban overheating, changes in precipitation) and the resulting efforts to realize adaptation measures to climate change. Despite the benefits of green infrastructure such as energy savings and rainwater management, investments in these projects are still limited. The aim of this work is to answer the main research question: what motivations and other factors are key in the decision-making of investors for the implementation of green roofs and walls on administrative buildings? The thesis investigates the attitudes, barriers, and motivations of ten private and public investors towards incorporating green infrastructure elements into their projects. It considers factors beyond financial return on investment, such as public relations impact. The research is based on a qualitative analysis of primary data collected through semi-structured interviews with investors. The evaluation was conducted using content analysis through open coding. The results showed that the main motivations for investors to implement green roofs and facades are the combination of aesthetics with ecology and the community aspect. The results also showed that the most significant barriers to construction are financial costs, followed by specific maintenance and approval processes, and concerns about maintenance problems and poor waterproofing. Understanding the motivations, barriers, and importance of these individual factors is valuable, especially for setting policies that aim to increase the use of these measures in combating climate change. Their practical application can be found in discussions about changes in legislation, requirements for investors from cities, and in the setting of subsidy programs.

Klíčová slova

Adaptační opatření, Návratnost opatření, Motivace investorů, Zelená infrastruktura, Dotace, Zelené střechy, Zelené stěny, Rozhovory

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 5. 4. 2024

Zveřejnit od: 31. 12. 2999

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: Ing. Jan Macháč, Ph.D.

UNIVERZITA JANA EVANGELISTY PURKYNĚ V ÚSTÍ NAD LABEM

Fakulta sociálně ekonomická

Bakalářský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Ekonomika a management