Hypoteční trh v České republice

Karolína KOUBÍKOVÁ

Bakalářská práce

Mortgage market in the Czech Republic

Anotace:

Tématem této bakalářské práce je hypoteční trh v České republice. Cílem této práce je analyzovat vývoj hypotečního trhu a srovnat nabídky poskytovatelů hypotečních úvěrů v České republice. Práce sleduje historický vývoj hypotečního bankovnictví od jeho počátků až do současnosti, a také charakterizuje současný hypoteční trh v tuzemsku, úrokové sazby, poplatky a legislativní rámec. Praktická část práce detailně analyzuje čtyři modelové příklady, na základě nabídek tří poskytovatelů hypotečních úvěrů. Tyto nabídky jsou porovnávány na základě předem definovaných kritérií, která jsou výše úrokové sazby, měsíční pojistné, jednorázové poplatky, poplatek za předčasné splacení a maximální výše poskytnutých prostředků. Porovnání je provedeno pomocí metody jednoduchého součtu pořadí. Výsledky analýzy určí nejlepší banku, která poskytla nejvýhodnější hypoteční úvěr.

Abstract:

The topic of this bachelor thesis is the mortgage market in the Czech Republic. The aim of this thesis is to analyse the development of the mortgage market and to compare the offers of mortgage lenders in the Czech Republic. The thesis traces the historical development of mortgage banking from its beginnings to the present day, and also characterises the current mortgage market in the country, interest rates, fees and the legislative framework. The practical part of the thesis analyses in detail four model examples, based on the offers of three mortgage lenders. These offers are compared on the basis of predefined criteria, which are the interest rate, monthly premium, one-off fees, prepayment fee and maximum amount of funds grant-ed. The comparison is made using the simple sum-of-the-ranks method. The results of the analysis will determine the best bank that provided the most advantageous mortgage loan.

Klíčová slova

hypoteční úvěr, úroková sazba, fixace, splácení, nabídka banky

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 12. 4. 2024

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: Ing. Petr Zeman, Ph.D.

JIHOČESKÁ UNIVERZITA V ČESKÝCH BUDĚJOVICÍCH

Ekonomická fakulta

Bakalářský studijní program / obor:
Finance a účetnictví / Finance a účetnictví