Vliv legislativních úprav na stavební spoření v ČR

Bc. Zuzana Tomsová

Master's thesis

Effect of Legislative Changes to Building Savings in the Czech Republic

Anotácia:

Předmětem této diplomové práce je analýza vlivu legislativních úprav na stavební spoření v České republice. Práce se nejprve věnuje charakteristice stavebního spoření, vymezení bytových potřeb, jednotlivých atributů smlouvy o stavebním spoření, státní podpoře vztahující se ke stavebnímu spoření a parametrům řádného a překlenovacího úvěru. Následně je analyzován dopad zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru na úvěry poskytované stavební spořitelnou. Dále jsou v práci objasněna nejdůležitější aktuální doporučení ČNB a je zde provedeno posouzení jejich vlivu na hypoteční trh. Nadcházející kapitola práce se zabývá analýzou údajů o poskytnutých úvěrech ze stavebního spoření jednotlivými stavebními spořitelnami, vývojem průměrné výše úvěrů, vývojem klasifikovaných úvěrů na pohledávkách za klienty a opravnými položkami. V závěru práce jsou formulovány prognózy vývoje českého trhu v oblasti úvěrů ze stavebního spoření.

Abstract:

The subject of this diploma thesis is the analysis of the impact of legislative changes on building savings in the Czech Republic. The work first deals with the characteristics of building savings, the definition of housing needs, individual attributes of the building savings contract, state support related to building savings and parameters of standard and bridge loan. Subsequently, the impact of Act No. 257/2016, about consumer credit on loans granted by the building savings bank, is analyzed. Furthermore, the most important current recommendations of the CNB are clarified and an assessment of their impact on the mortgage market is carried out here. The following chapter deals with the analysis of data on building savings loans granted by individual building societies, the development of the average amount of loans, the development of classified loans on receivables from clients and provisions. At the end of the thesis forecasts of development of the Czech market in building savings loans are formulated.

Kľúčové slová

stavební spoření, zákon o spotřebitelském úvěru, spotřebitelský úvěr na bydlení, informační povinnosti, zprostředkovatel úvěru, doporučení ČNB, building savings, consumer credit law, consumer credit for housing, information obligations, credit intermediary, CNB recommendations

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 17. 3. 2018

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 6. 6. 2018
• Vedúci: Ing. Olga Ortová Šeflová
• Oponent: Ing. Lukáš Pfeifer, Ph.D.

Banking Institute/College of Banking

Master programme / odbor:
Economics and Management / Finance