Účetní a daňové souvislosti investování do nemovitostí

Ing. Klára Pelikánová

Bakalářská práce

Accounting and tax implications of investing in real estate

Anotace:

Cílem této bakalářské práce je analýza účetních a daňových souvislostí investování do nemovitostí. Nejprve je zaměřena na nemovitosti z účetního a daňového pohledu, pokračuje charakteristikou technického zhodnocení a oprav. Následně popisuje ekonomiku investování do nemovitostí, srovnává investici do nemovitosti s dalšími možnými investicemi a hodnotí vývoj cen nemovitostí na českém trhu. V práci je také uvedeno několik možností investování do nemovitostí v Brně. V poslední části je uvedena aplikace účetních a daňových souvislostí na konkrétním příkladu.

Abstract:

The main objective of this bachelor thesis is to analyze accounting and tax aspects of investing in real estates. At the beginning it is focused on real estates from accounting and tax point of view, further it characterise technical improvement and repairs. Subsequently it describes economy of investments in real estates, compares real estate investments with other possible investments and assess trends in real estate prices on the Czech market. The thesis also contains several possibilites of real estate investments in Brno. The last part includes application of acounting and tax aspects on particular example.

Klíčová slova

odpisy, daň z převodu nemovitosti, daň z nemovitosti, technické zhodnocení, opravy, modernizace, rekonstrukce, nemovitostní fondy, fondy nemovitostních akcií, depreciation charges, real estate transfer tax, real estate tax, technical improvement, repairs, modernisation, reconstruction, real estate funds, real estate stock funds

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 15. 5. 2012

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 29. 6. 2012
• Vedoucí: Ing. Dagmar Linnertová, Ph.D.
• Oponent: Ing. Jiří Jelínek

Masarykova univerzita

Ekonomicko-správní fakulta

Bakalářský studijní program / obor:
Finance a účetnictví / Finance